Freisen | Traumhafter Bungalow für Familien in ruhiger Sackgassenlage

Bungalow zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66629

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

142 m²

Wohnfläche

2.803 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Haus ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Durch die durchdachte Neugestaltung des Grundrisses entstand ein modernes und harmonisches Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.643 m². Die weitläufige Außenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, vom sicheren Spielparadies für Kinder über die eigene Gartenoase bis hin zur Tierhaltung. Aktuell wird das Grundstück bereits als kleines Tierparadies genutzt und bietet Tierfreunden optimale Voraussetzungen. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Freiheit und Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Investitionen vorgenommen. Das Dach wurde inklusive einer verbesserten Wärmedämmung erneuert, wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch der Werterhalt des Gebäudes nachhaltig gesteigert wurden. Die Heizungsanlage wurde modernisiert und sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Darüber hinaus wurden sämtliche wesentlichen Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Strom und Abwasser erneuert. Die Badezimmer präsentieren sich ebenfalls in einem modernen und ansprechenden Zustand.

Zusätzlichen Wohn- oder Nutzungsspielraum bietet die Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Ob als Bereich für ältere Familienangehörige, für heranwachsende Kinder, als Gästebereich oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus, sodass auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den hervorragenden Zustand, die umfangreichen Modernisierungen und das außergewöhnlich große Grundstück. Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen bietet.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Standort: Freisen Baujahr: 1978 Wohnfläche: ca. 142 m² Grundstücksfläche: ca. 1.643 m² Durchgeführte Modernisierungen 2011: Optimierung und Neugestaltung der Grundrissaufteilung 2015: Erneuerung des Daches 2019: Modernisierung der Heizungsanlage 2021: Zeitgemäße Erneuerung der Badezimmer 2022: Erneuerung der wesentlichen Leitungs- und Versorgungssysteme (Gas, Wasser, Strom und Abwasser)

Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Freisen. Durch die Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Also ideal für Familien mit Kindern, Tierliebhaber oder alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.

Freisen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufsbereich befinden sich unter anderem das EDEKA Eckstein, der Discounter Lidl, ALDI SÜD sowie der Drogeriemarkt ROSSMANN Drogeriemarkt. Ergänzt wird das Angebot durch das moderne Einkaufszentrum Freisbach Center, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bündelt.

Auch Familien profitieren von der guten Versorgung vor Ort. Mehrere Kindergärten wie der Kindergarten Hand in Hand Freisen oder die Katholische Kindertagesstätte Regenbogen befinden sich im Gemeindegebiet. Für die schulische Ausbildung stehen unter anderem eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule in Freisen/Oberkirchen zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Mit der Marien-Apotheke und der Ostertal Apotheke stehen wichtige Versorgungsangebote in kurzer Entfernung zur Verfügung.

Darüber hinaus überzeugt Freisen durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist der Naturwildpark Freisen, der weit über die Region hinaus bekannt ist. Zusätzlich sorgen vielfältige Vereins- und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität in der Gemeinde.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie die Nähe zu den Verkehrsachsen Richtung St. Wendel, Birkenfeld und Kaiserslautern verbindet Freisen ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, familienfreundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Besondere Highlights

Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Familien, Tierliebhaber und Naturliebhaber Ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr Einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstau Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die Einliegerwohnung im Keller

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Freisen vereint großzügiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und ein beeindruckendes Grundstück in ruhiger Wohnlage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Kinder, Haustiere und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Haus ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Durch die durchdachte Neugestaltung des Grundrisses entstand ein modernes und harmonisches Wohnkonzept mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.643 m². Die weitläufige Außenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, vom sicheren Spielparadies für Kinder über die eigene Gartenoase bis hin zur Tierhaltung. Aktuell wird das Grundstück bereits als kleines Tierparadies genutzt und bietet Tierfreunden optimale Voraussetzungen. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Freiheit und Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Investitionen vorgenommen. Das Dach wurde inklusive einer verbesserten Wärmedämmung erneuert, wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch der Werterhalt des Gebäudes nachhaltig gesteigert wurden. Die Heizungsanlage wurde modernisiert und sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung. Darüber hinaus wurden sämtliche wesentlichen Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Strom und Abwasser erneuert. Die Badezimmer präsentieren sich ebenfalls in einem modernen und ansprechenden Zustand. Zusätzlichen Wohn- oder Nutzungsspielraum bietet die Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Ob als Bereich für ältere Familienangehörige, für heranwachsende Kinder, als Gästebereich oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus, sodass auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den hervorragenden Zustand, die umfangreichen Modernisierungen und das außergewöhnlich große Grundstück. Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen bietet. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Standort: Freisen Baujahr: 1978 Wohnfläche: ca. 142 m² Grundstücksfläche: ca. 1.643 m² Durchgeführte Modernisierungen 2011: Optimierung und Neugestaltung der Grundrissaufteilung 2015: Erneuerung des Daches 2019: Modernisierung der Heizungsanlage 2021: Zeitgemäße Erneuerung der Badezimmer 2022: Erneuerung der wesentlichen Leitungs- und Versorgungssysteme (Gas, Wasser, Strom und Abwasser) Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Freisen. Durch die Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Also ideal für Familien mit Kindern, Tierliebhaber oder alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Freisen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufsbereich befinden sich unter anderem das EDEKA Eckstein, der Discounter Lidl, ALDI SÜD sowie der Drogeriemarkt ROSSMANN Drogeriemarkt. Ergänzt wird das Angebot durch das moderne Einkaufszentrum Freisbach Center, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bündelt. Auch Familien profitieren von der guten Versorgung vor Ort. Mehrere Kindergärten wie der Kindergarten Hand in Hand Freisen oder die Katholische Kindertagesstätte Regenbogen befinden sich im Gemeindegebiet. Für die schulische Ausbildung stehen unter anderem eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule in Freisen/Oberkirchen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Mit der Marien-Apotheke und der Ostertal Apotheke stehen wichtige Versorgungsangebote in kurzer Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus überzeugt Freisen durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist der Naturwildpark Freisen, der weit über die Region hinaus bekannt ist. Zusätzlich sorgen vielfältige Vereins- und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität in der Gemeinde. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie die Nähe zu den Verkehrsachsen Richtung St. Wendel, Birkenfeld und Kaiserslautern verbindet Freisen ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, familienfreundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Besondere Highlights Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Familien, Tierliebhaber und Naturliebhaber Ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr Einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstau Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die Einliegerwohnung im Keller