Top gepflegte DHH in ruhiger und bester Lage zu verkaufen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zur Ausstattung gehören eine Stereoanlage und ein 80cm Flatscreen mit SAT-TV. Es gibt einen Internetzugang über Kabel oder WLAN. Die moderne und funktionelle Küche ist mit einem Cerankochfeld, Kombibackofen mit Heißluft, Grill und Mikrowelle, Kühl- / Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kaffee-/Espressomaschine ausgestattet. Die Fußböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind als allergikergerechte, hygienische und fußwarme CV-Böden verlegt, die Treppe und der Flur sind gefliest. Im modernen Bad befinden sich ein großer Waschtisch, diverse Ablagen, ein WC mit automatischer Abluftabsaugung und ein großer Duschbereich. Zudem verfügt das Bad über eine Fußbodenheizung. Verkauft wird die Immobilie mit Inventar.

Lage Die Wohnung befindet sich in St. Peter-Ording, Ortsteil Dorf, in ruhiger, sonniger Südwestlage nahe dem Stillen Dorf. Die Pestalozzistraße ist seit einem Jahr zur Fahrradstraße umgewandelt worden, daher ist sie nur für Anlieger befahrbar. Der Seedeich ist in ca. 5 Min. zu Fuß und der Ortskern vom Dorf in ca. 10 Min. zu erreichen. In der Nähe ist eine Bushaltestelle für den Ortsbus (kostenlose Benutzung ist mit der Kurkarte möglich). Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf und im Gewerbegebiet am Ortsrand vorhanden.

Sonstiges In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen: 2011 Fußböden, Bad, kompl. Malerarbeiten 2011 neue Gasbrennwertheizung mit Fernzugang 2014 Küche 2016 Gartenhaus mit 3 getrennten Räumen 2019 Malerarbeiten innen u. Unterstände u. Giebel 2021 Wohneingangs- und Zimmertüren 2021 Fenster u. Terrassentüren Bei einem Interesse die DHH Pestalozzistrasse 53 A und die DHH Pestalozzistrasse 53 B zusammen zu erwerben, wird ein Preis-Nachlass angeboten.

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte ist ca. 65 m² groß und hat im Elternschlafzimmer ein großes Doppelbett, im Kinderschlafzimmer zwei große Betten, sowie Kinder-/ Babybett. Die Schlafzimmer befinden sich im OG. Das Wohnzimmer mit Essplatz und einer gemütlichen Sitzecke befindet sich im Erdgeschoss. Von dort aus gelangt man auf die dazu gehörige Terrasse mit bequemen Terrassenmöbel. Auf dem 630 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand gibt es einen kleinen Platz mit einem Strandkorb zum Relaxen. Außerdem überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im und am Gartenhaus. Für den PKW gibt es jeweils einen Einstellplatz pro Haushälfte. Ausstattung Zur Ausstattung gehören eine Stereoanlage und ein 80cm Flatscreen mit SAT-TV. Es gibt einen Internetzugang über Kabel oder WLAN. Die moderne und funktionelle Küche ist mit einem Cerankochfeld, Kombibackofen mit Heißluft, Grill und Mikrowelle, Kühl- / Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kaffee-/Espressomaschine ausgestattet. Die Fußböden im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind als allergikergerechte, hygienische und fußwarme CV-Böden verlegt, die Treppe und der Flur sind gefliest. Im modernen Bad befinden sich ein großer Waschtisch, diverse Ablagen, ein WC mit automatischer Abluftabsaugung und ein großer Duschbereich. Zudem verfügt das Bad über eine Fußbodenheizung. Verkauft wird die Immobilie mit Inventar. Lage Die Wohnung befindet sich in St. Peter-Ording, Ortsteil Dorf, in ruhiger, sonniger Südwestlage nahe dem Stillen Dorf. Die Pestalozzistraße ist seit einem Jahr zur Fahrradstraße umgewandelt worden, daher ist sie nur für Anlieger befahrbar. Der Seedeich ist in ca. 5 Min. zu Fuß und der Ortskern vom Dorf in ca. 10 Min. zu erreichen. In der Nähe ist eine Bushaltestelle für den Ortsbus (kostenlose Benutzung ist mit der Kurkarte möglich). Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf und im Gewerbegebiet am Ortsrand vorhanden. Sonstiges In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen: 2011 Fußböden, Bad, kompl. Malerarbeiten 2011 neue Gasbrennwertheizung mit Fernzugang 2014 Küche 2016 Gartenhaus mit 3 getrennten Räumen 2019 Malerarbeiten innen u. Unterstände u. Giebel 2021 Wohneingangs- und Zimmertüren 2021 Fenster u. Terrassentüren Bei einem Interesse die DHH Pestalozzistrasse 53 A und die DHH Pestalozzistrasse 53 B zusammen zu erwerben, wird ein Preis-Nachlass angeboten.