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Wohnen im Herzen Altöttings - 2-Zi-Wohnung zu verkaufen

Hochparterre zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84503

Kaufpreis

199.500 €

2

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.069 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Wohnblock mit insgesamt 12 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Duschwanne und Fenster. Einen nach Süden ausgerichteten Balkon und einer Küchenzeile. Lage Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München. Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das „Herz Bayerns“ bezeichnet. Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B299 (Landshut-Traunstein) garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Innenstadt, Bahn- und Busbahnhof sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso auf kürzestem Weg. Die Stadt verfügt über Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot, wie Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen. Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Sonstiges Stellplätze sind vor Ort verfügbar. Optional kann eine Garage miterworben werden.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.950 €)
853 € / Monat
20% Eigenkapital (39.900 €)
758 € / Monat
30% Eigenkapital (59.850 €)
663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 158 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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