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Familienfreundliches Zuhause mit Hof

Haus zum Kauf in Mainz-Kostheim · 55246

Kaufpreis

390.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

90 m²

Wohnfläche

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses hübsche und ansprechende Haus liegt in einer schönen Wohngegend in Mainz-Kostheim. Hinter dem Haus liegt der teilweise überdachte Hof/Gärtchen mit Nebengebäude. Ursprünglich wurde es 1895 erbaut und umfassend 1975 saniert. Die erneute Teil-Modernisierung ist von 2018. Das Haus bietet zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Ein beeindruckender Olivenbaum im Garten spendet Schatten Ausstattung Moderne und gut gewählte Ausstattung mit Fliesen und Laminat. Inklusive einer sehr schönen EBK. Lage In einer beliebten reinen Wohngegend in Mainz-Kostheim gelegen. Gute Infrastruktur. Sonstiges Die Umstellung von Öl auf eine Gasheizung ist beauftragt und wird noch vor Verkauf auf Kosten des Verkäufers durchgeführt.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
200 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 498 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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