Doppelhaushälfte zurückgesetzt in einen Rohbau auf schönem Grundstück Verkauf im Bieterverfahren

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mainz-Kostheim · 55246

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

3.450 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Link für den 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/JR14

BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN

Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 überzeugt mit ihrem klassischen Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (bis auf Bad und Gäste-WC aktuell komplett entkernt).

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das 343 m² große Grundstück schafft Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Im Inneren erwarten Sie gut nutzbare Wohnräume, die sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten lassen. Der Charme des ursprünglichen Baujahres verbindet sich mit der Möglichkeit, zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Die gewachsene Wohnlage und der individuelle Charakter des Hauses machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Ob als gemütliches Familienhaus oder als langfristige Investition – diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis und viel Potenzial für die Zukunft.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung -BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN

Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

komplett entkernt
Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC
Terrasse
voll unterkellert
Gas-Zentralheizung aus 2002
Garage + Stellplatz davor

Lage Mainz-Kostheim ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den so genannten AKK-Stadtteilen, welche bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz gehörten und nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung der Stadt Wiesbaden zugeordnet wurden. Kostheim hat 13.500 Einwohner. Das Wappen zeigt die 'Kostheimer Zange'. Aufgrund der historischen Bindung an das räumlich wesentlich näherliegende Mainzer Zentrum fühlen sich viele Bewohner auch heute noch als Mainzer, auch wenn sie die Teilung der Stadt selbst nicht miterlebt haben. Seine Bezeichnung "Mainz-..." behält Kostheim bis heute bei. Ein Kuriosum sind die Ortseingangsschilder, auf denen zu lesen ist: Landeshauptstadt Wiesbaden Stadtteil Mainz-Kostheim. Kostheim hat zwei eigene Schwimmbäder: ein Hallenbad in der Siedlung nahe der Ortsverwaltung, und ein Freibad auf der Halbinsel Maaraue. Kostheim hat ein reges Vereinsleben.

Sonstiges BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

Energieausweis: Bedarfsausweis; gültig bis 14.07.2036, Endenergiebedarf 437,33 kWh/(m² *a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr laut Energieausweis 1938, wesentlicher Energieträger : Gas

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Objektbeschreibung Link für den 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/JR14 BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 überzeugt mit ihrem klassischen Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (bis auf Bad und Gäste-WC aktuell komplett entkernt). Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das 343 m² große Grundstück schafft Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Im Inneren erwarten Sie gut nutzbare Wohnräume, die sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten lassen. Der Charme des ursprünglichen Baujahres verbindet sich mit der Möglichkeit, zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Die gewachsene Wohnlage und der individuelle Charakter des Hauses machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ob als gemütliches Familienhaus oder als langfristige Investition – diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis und viel Potenzial für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ausstattung -BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar. - komplett entkernt - Tageslicht-Duschbad - Gäste-WC - Terrasse - voll unterkellert - Gas-Zentralheizung aus 2002 - Garage + Stellplatz davor Lage Mainz-Kostheim ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den so genannten AKK-Stadtteilen, welche bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz gehörten und nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung der Stadt Wiesbaden zugeordnet wurden. Kostheim hat 13.500 Einwohner. Das Wappen zeigt die 'Kostheimer Zange'. Aufgrund der historischen Bindung an das räumlich wesentlich näherliegende Mainzer Zentrum fühlen sich viele Bewohner auch heute noch als Mainzer, auch wenn sie die Teilung der Stadt selbst nicht miterlebt haben. Seine Bezeichnung "Mainz-..." behält Kostheim bis heute bei. Ein Kuriosum sind die Ortseingangsschilder, auf denen zu lesen ist: Landeshauptstadt Wiesbaden Stadtteil Mainz-Kostheim. Kostheim hat zwei eigene Schwimmbäder: ein Hallenbad in der Siedlung nahe der Ortsverwaltung, und ein Freibad auf der Halbinsel Maaraue. Kostheim hat ein reges Vereinsleben. Sonstiges BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar. Energieausweis: Bedarfsausweis; gültig bis 14.07.2036, Endenergiebedarf 437,33 kWh/(m² *a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr laut Energieausweis 1938, wesentlicher Energieträger : Gas Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.