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Reihenmittelhaus zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64579

Kaufpreis

563.000 €

Zimmer

Bad

127 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.433 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet 128 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der den Raum optimal nutzt. Zusätzlich erhält das Haus einen Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die begrünten Fassaden verleihen den Häusern einen zeitgemäßen und naturnahen Charakter, der perfekt in die Umgebung passt.

Wählen Sie den Haustyp, der Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

Eines ist sicher: Ihr neues Zuhause bietet nicht nur ein intelligentes Raumkonzept, sondern auch einen eigenen Garten und eine großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Nachhaltigkeit steht in den „Schöffergärten“ im Mittelpunkt. Jedes Haus ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, um Sonnenenergie effizient zu nutzen und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung zu gewährleisten.

Auch die Mobilität der Zukunft ist bedacht: Für jedes Haus gibt es zwei Stellplätze, die bereits für E-Auto-Ladestationen vorbereitet sind.

Leben Sie modern und nachhaltig in den „Schöffergärten“ – Ihrem neuen Zuhause in Gernsheim!

Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume:

Genießen Sie ein helles und freundliches Wohngefühl in allen Zimmern, dank großzügiger Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Energieeffiziente 3-fach-Verglasung:

Die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Schall- und Wärmeschutz. So bleibt es im Winter warm und im Sommer angenehm kühl – für ein perfektes Raumklima und einen geringen Energieverbrauch.

Kontrollierte, feuchtigkeitsgesteuerte Wohnraumentlüftung:

Ein modernes Lüftungssystem sorgt automatisch für frische Luft im gesamten Wohnraum und reguliert die Luftfeuchtigkeit, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten und Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.

Moderne Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern:

Setzen Sie Akzente mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen von renommierten Herstellern. Diese stilvollen Fliesen bringen nicht nur Eleganz in Ihre Räume, sondern sind auch langlebig und pflegeleicht.

Moderne Tageslichtbäder:

Die hellen, lichtdurchfluteten Bäder bieten nicht nur ein luxuriöses Ambiente, sondern sorgen durch großzügige Fenster für ein offenes und erfrischendes Raumgefühl – der perfekte Rückzugsort für entspannte Momente.

Attraktive Badausstattung zur individuellen Auswahl:

Wählen Sie Ihre persönliche Badausstattung aus einem attraktiven Sortiment führender Marken wie Villeroy & Boch oder Kaldewei. Hochwertige Materialien und zeitloses Design machen Ihr Badezimmer zu einem stilvollen Wohlfühlort.

Erstklassige Armaturen zur Auswahl:

Setzen Sie in Ihrem Bad und Ihrer Küche auf erstklassige Armaturen, z. B. von Grohe. Diese Markenarmaturen stehen für höchste Qualität, modernes Design und langlebige Funktionalität.

Modernes Schalterprogramm von Gira:

Stilvolle Schalter und Steckdosen aus dem modernen Gira-Programm fügen sich harmonisch in die Gestaltung Ihrer Wohnräume ein und bieten gleichzeitig höchste Funktionalität und Qualität.

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus:

Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ( außerKellgerschoss). Die Kombination aus effizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima – ohne störende Heizkörper.

Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss:

Komfortable elektrische Rollläden in allen Etagen bieten Ihnen optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Diese lassen sich bequem per Knopfdruck bedienen und fügen sich nahtlos in die moderne Ausstattung Ihrer Wohnräume ein.

Vorbereitete Wand- und Deckenflächen:

Die Wände und Decken sind für Ihre individuelle Gestaltung vorbereitet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Farbideen zu verwirklichen und den Räumen einen individuellen Charakter zu verleihen.

Kellergeschoss mit Technikraum und großzügigen Abstellmöglichkeiten:

Das geräumige Kellergeschoss bietet nicht nur Platz für Technik und Hausanschlüsse, sondern auch viel Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Hier haben Sie genügend Platz für praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Lage Ihr neues Zuhause in den „Schöffergärten“ bietet Lebensqualität in einer idyllischen Lage: Gernsheim, eine charmante Stadt am Rhein mit rund 11.000 Einwohnern, liegt umgeben von Wiesen und Feldern.

Genießen Sie Natur pur auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen oder entspannen Sie am nahegelegenen Badesee.

Das Naturschutzgebiet Hammer Aue lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gernsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Darmstadt ist nur 18 km entfernt, und Städte wie Mannheim, Frankfurt und Mainz erreichen Sie in weniger als einer Stunde.Ihr neues Zuhause in den „Schöffergärten“ bietet Lebensqualität in einer idyllischen Lage: Gernsheim, eine charmante Stadt am Rhein mit rund 11.000 Einwohnern, liegt umgeben von Wiesen und Feldern.

Genießen Sie Natur pur auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen oder entspannen Sie am nahegelegenen Badesee.

Das Naturschutzgebiet Hammer Aue lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gernsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Darmstadt ist nur 18 km entfernt, und Städte wie Mannheim, Frankfurt und Mainz erreichen Sie in weniger als einer Stunde.

Sonstiges Neugierig geworden?

Wir sind gerne für Sie da! Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, um ausführliche Informationen und persönliche Unterlagen zu erhalten.

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Telefon: +49 69 58007444
E-Mail: wohnen.rm@wilma.de

Objektbeschreibung Am ruhigen Stadtrand von Gernsheim entstehen 32 moderne Reihenhäuser in einer grünen, verkehrsberuhigten Umgebung – ideal für entspanntes Wohnen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Haus bietet 128 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der den Raum optimal nutzt. Zusätzlich erhält das Haus einen Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die begrünten Fassaden verleihen den Häusern einen zeitgemäßen und naturnahen Charakter, der perfekt in die Umgebung passt. Wählen Sie den Haustyp, der Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Eines ist sicher: Ihr neues Zuhause bietet nicht nur ein intelligentes Raumkonzept, sondern auch einen eigenen Garten und eine großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Nachhaltigkeit steht in den „Schöffergärten“ im Mittelpunkt. Jedes Haus ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, um Sonnenenergie effizient zu nutzen und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung zu gewährleisten. Auch die Mobilität der Zukunft ist bedacht: Für jedes Haus gibt es zwei Stellplätze, die bereits für E-Auto-Ladestationen vorbereitet sind. Leben Sie modern und nachhaltig in den „Schöffergärten“ – Ihrem neuen Zuhause in Gernsheim! Ausstattung - **Lichtdurchflutete Räume:** Genießen Sie ein helles und freundliches Wohngefühl in allen Zimmern, dank großzügiger Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. - **Energieeffiziente 3-fach-Verglasung:** Die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Schall- und Wärmeschutz. So bleibt es im Winter warm und im Sommer angenehm kühl – für ein perfektes Raumklima und einen geringen Energieverbrauch. - **Kontrollierte, feuchtigkeitsgesteuerte Wohnraumentlüftung:** Ein modernes Lüftungssystem sorgt automatisch für frische Luft im gesamten Wohnraum und reguliert die Luftfeuchtigkeit, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten und Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. - **Moderne Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern:** Setzen Sie Akzente mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen von renommierten Herstellern. Diese stilvollen Fliesen bringen nicht nur Eleganz in Ihre Räume, sondern sind auch langlebig und pflegeleicht. - **Moderne Tageslichtbäder:** Die hellen, lichtdurchfluteten Bäder bieten nicht nur ein luxuriöses Ambiente, sondern sorgen durch großzügige Fenster für ein offenes und erfrischendes Raumgefühl – der perfekte Rückzugsort für entspannte Momente. - **Attraktive Badausstattung zur individuellen Auswahl:** Wählen Sie Ihre persönliche Badausstattung aus einem attraktiven Sortiment führender Marken wie Villeroy & Boch oder Kaldewei. Hochwertige Materialien und zeitloses Design machen Ihr Badezimmer zu einem stilvollen Wohlfühlort. - **Erstklassige Armaturen zur Auswahl:** Setzen Sie in Ihrem Bad und Ihrer Küche auf erstklassige Armaturen, z. B. von Grohe. Diese Markenarmaturen stehen für höchste Qualität, modernes Design und langlebige Funktionalität. - **Modernes Schalterprogramm von Gira:** Stilvolle Schalter und Steckdosen aus dem modernen Gira-Programm fügen sich harmonisch in die Gestaltung Ihrer Wohnräume ein und bieten gleichzeitig höchste Funktionalität und Qualität. - **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus:** Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ( außerKellgerschoss). Die Kombination aus effizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima – ohne störende Heizkörper. - **Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss:** Komfortable elektrische Rollläden in allen Etagen bieten Ihnen optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Diese lassen sich bequem per Knopfdruck bedienen und fügen sich nahtlos in die moderne Ausstattung Ihrer Wohnräume ein. - **Vorbereitete Wand- und Deckenflächen:** Die Wände und Decken sind für Ihre individuelle Gestaltung vorbereitet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Farbideen zu verwirklichen und den Räumen einen individuellen Charakter zu verleihen. - **Kellergeschoss mit Technikraum und großzügigen Abstellmöglichkeiten:** Das geräumige Kellergeschoss bietet nicht nur Platz für Technik und Hausanschlüsse, sondern auch viel Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Hier haben Sie genügend Platz für praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Lage Ihr neues Zuhause in den „Schöffergärten“ bietet Lebensqualität in einer idyllischen Lage: Gernsheim, eine charmante Stadt am Rhein mit rund 11.000 Einwohnern, liegt umgeben von Wiesen und Feldern. Genießen Sie Natur pur auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen oder entspannen Sie am nahegelegenen Badesee. Das Naturschutzgebiet Hammer Aue lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gernsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Darmstadt ist nur 18 km entfernt, und Städte wie Mannheim, Frankfurt und Mainz erreichen Sie in weniger als einer Stunde.Ihr neues Zuhause in den „Schöffergärten“ bietet Lebensqualität in einer idyllischen Lage: Gernsheim, eine charmante Stadt am Rhein mit rund 11.000 Einwohnern, liegt umgeben von Wiesen und Feldern. Genießen Sie Natur pur auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen oder entspannen Sie am nahegelegenen Badesee. Das Naturschutzgebiet Hammer Aue lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gernsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Darmstadt ist nur 18 km entfernt, und Städte wie Mannheim, Frankfurt und Mainz erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Sonstiges **Neugierig geworden?** Wir sind gerne für Sie da! Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, um ausführliche Informationen und persönliche Unterlagen zu erhalten. Möchten Sie direkt einen Termin für ein individuelles Beratungsgespräch vereinbaren? Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! **Telefon:** +49 69 58007444 **E-Mail:** wohnen.rm@wilma.de