Kleines altes Haus im Dornröschenschlaf (ca.150m²) mit Traumgrundstück (4575 m²) für Naturfreunde

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45219

Kaufpreis

750.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das freistehende Haus steht auf einem Grundstück, das sehr besonders für all diejenigen ist, die diskret, exklusiv und auf hohem Niveau leben möchten.

Es ist derzeit mit einem sehr veralteten Einfamilienhaus aus den Jahren 1920/1966 (Anbau) bebaut.

Hier ist eine Kernsanierung oder ein Wiederaufbau im Rahmen des Bestandsschutzes erforderlich, d. h. eine größere Erweiterung der Bodenfläche und der Gebäudeerhöhung ist nicht möglich.

Büsche und Bäume - teilweise Obstbäume - umfrieden das Grundstück und bieten einen natürlichen Sichtschutz. Gleichzeitig haben Sie durch die Anhöhe einen wundervollen Weitblick ins Ruhrtal.

Ausstattung

in jeder Hinsicht sanierungsbedürftig!

Wegen des fehlenden Kanalanschlusses gibt es eine Grubenentwässerung.

Lage Selten wird im Essener Süden ein so begehrenswertes Grundstück in einer priviligierten Lage wie dieser angeboten.

Am Ende der Sackgasse einer kleinen Straße befindet sich die Zufahrt zu diesem Anwesen, das zukünftig Ihres sein kann.

Sonstiges Diejenigen finden hier ein Highlight, die das ganz Besondere suchen - ein verstecktes Juwel, wo sich eine Familie mit und ohne Tiere im eigenen Paradies rundherum wohlfühlt.

Diese Seltenheit kann Ihnen durch individuelles Wohnen ganzjährig Urlaubsgefühle vermitteln.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen, wenn Sie Ihre Vorstellungen für ausgefallene Besonderheiten mitbringen und diese gerne umsetzen möchten.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Die eingestellten Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright von WunschImmobilien Gisela Walschebauer.

Objektbeschreibung Das freistehende Haus steht auf einem Grundstück, das sehr besonders für all diejenigen ist, die diskret, exklusiv und auf hohem Niveau leben möchten. Es ist derzeit mit einem sehr veralteten Einfamilienhaus aus den Jahren 1920/1966 (Anbau) bebaut. Hier ist eine Kernsanierung oder ein Wiederaufbau im Rahmen des Bestandsschutzes erforderlich, d. h. eine größere Erweiterung der Bodenfläche und der Gebäudeerhöhung ist nicht möglich. Büsche und Bäume - teilweise Obstbäume - umfrieden das Grundstück und bieten einen natürlichen Sichtschutz. Gleichzeitig haben Sie durch die Anhöhe einen wundervollen Weitblick ins Ruhrtal. Ausstattung - in jeder Hinsicht sanierungsbedürftig! Wegen des fehlenden Kanalanschlusses gibt es eine Grubenentwässerung. Lage Selten wird im Essener Süden ein so begehrenswertes Grundstück in einer priviligierten Lage wie dieser angeboten. Am Ende der Sackgasse einer kleinen Straße befindet sich die Zufahrt zu diesem Anwesen, das zukünftig Ihres sein kann. Sonstiges Diejenigen finden hier ein Highlight, die das ganz Besondere suchen - ein verstecktes Juwel, wo sich eine Familie mit und ohne Tiere im eigenen Paradies rundherum wohlfühlt. Diese Seltenheit kann Ihnen durch individuelles Wohnen ganzjährig Urlaubsgefühle vermitteln. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen, wenn Sie Ihre Vorstellungen für ausgefallene Besonderheiten mitbringen und diese gerne umsetzen möchten. Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die eingestellten Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright von WunschImmobilien Gisela Walschebauer.