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Bezahlbares Wohnen für die Familie! Renovieren und einziehen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59929

Kaufpreis

119.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

992 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familienfreundliches Einfamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Immobilie in ein schmuckes Eigenheim. 1994 wurden Heizung, Elektro, Fenster, Türen und die santiäre Ausstattung erneuert. Im Wintergarten können Sie die Sonne genießen. Die gelungene Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. 2 Kaminöfen verleihen angenehme Wärme. Von der Garage gelangen Sie über den Keller direkt ins Haus. Das Objekt ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden. Ausstattung 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Bad/WC, Wintergarten und Garage. Unterkellert. Lage In zentraler und ruhiger Ortslage von Brilon-Rösenbeck liegt dieses bezahlbare Einfamilienwohnhaus. Die überörtliche Bundesstraße Richtung Brilon und Marsberg mit Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Ein aktives Dorfleben lässt einen schnell heimisch werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1937
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 320 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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