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Solides, älteres Wohnhaus mit Grund und Boden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 64589

Kaufpreis

335.000 €

8

Zimmer

1

Bad

150 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

2.233 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im beliebten Stockstadt, zentral gelegen, befindet sich dieses ältere Wohnanwesen. Das Haus bietet recht viel Platz. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Die Küche ist ein geschlossener Raum den man durch das erreicht Das Tageslichtbad stammt aus den späten 90erJahren und verfügt über eine Dusche. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines Büro. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines ist ein Durchgangszimmer sowie ein sehr einfaches, kleines Bad. Das Haus ist vollunterkellert - viel Platz zum Abstellen und Lagern. Die Ölzentralheizung stammt aus 1987. Im Außenbereich gibt es mehrere kleine Nebengebäude mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten...und ein bisschen Garten gibt es auch! Das Haus ist durchaus solide und gepflegt. Es verfügt über 8 Zimmer unterschiedlicher Größe die vielfältig genutzt werden können. Dennoch stehen für einen neuen Eigentümer ganz sicher umfangreiche Modernisierungen an. Lage Das Objekt befindet sich in der Oberstraße in Stockstadt am Rhein. Die Lage bietet eine solide Anbindung und eine gute Erreichbarkeit der alltäglichen Infrastruktur, die für den täglichen Bedarf notwendig ist. Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Bitte senden Sie auch eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir können unterwegs keine Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.sewe-immobilien-riedstadt.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder Sie suchen adäquate Mieter für Ihre Immobilie? Gerne werden wir für Sie tätig - kostenfrei und kompetent. Rufen Sie einfach an und wir besprechen unverbindlich Ihr Anliegen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
frei nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1927
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.500 €)
1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (67.000 €)
1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.500 €)
1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 57 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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