Exklusives Penthouse über den Dächern von Bonn-Rüngsdorf

Penthouse zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53173

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

122 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.720 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Über den Dächern. Dem Drachenfels entgegen. + Penthouse mit Weitblick +

Ganz oben fühlt sich Wohnen anders an.

Mit rund 122 m² Wohnfläche, vier großzügigen Zimmern und zwei Balkonen erfüllt dieses Penthouse den Anspruch an das Besondere. Viel Tageslicht, weite Sichtachsen und die Architektur des Dachgeschosses schaffen ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl.

Der Eingang befindet sich in der zweiten Etage. Vom eigenen Garderobenbereich führt eine Treppe hinauf in die Wohnung – ein Entrée, das beinahe an das Ankommen im eigenen Haus erinnert.

Oben öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Licht, während die Dachschrägen dem Raum Höhe und Charakter verleihen. Von hier gelangt man direkt auf den ersten Balkon. Der zweite Balkon ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick. Ein besonderes Highlight: der Blick auf den Drachenfels, der sich sowohl vom rückwärtigen Balkon als auch durch die seitlichen Fenster des Wohnbereichs genießen lässt.

In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett eines deutschen Markenherstellers verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Markenarmaturen; ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC.

Das neu auf das Gebäude aufgesetzte Wohngeschoss verbindet moderne Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik. Eine Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Ein eigener Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten auf der Anlage runden das Angebot ab. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung Das oberste Geschoss verbindet zeitgemäße Architektur und moderne Gebäudetechnik.

Die Ausstattung vereint hochwertige Materialien mit moderner Gebäudetechnik und einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Echtholzparkett, glatt verputzte Wände und harmonisch abgestimmte Oberflächen, die eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre schaffen.

Für ein optimales Raumklima sorgen dreifach verglaste Kunststofffenster in Kombination mit Raffstoren, die sowohl energetische Effizienz als auch flexible Lichtsteuerung ermöglichen. Die modernen Bäder sind mit ausgewählten Sanitärelementen, bodentiefen Dusche sowie fein abgestimmten Fliesen ausgestattet – jeweils ergänzt durch Tageslicht dank der vorhandenen Fenster.

Ergänzt wird die Ausstattung durch energieeffiziente Haustechnik, eine Video-Gegensprechanlage sowie sorgfältig ausgeführte handwerkliche Details, die den hohen Anspruch widerspiegeln.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Bad Godesberg, wo urbanes Flair, Ruhe und ein gewachsenes Umfeld harmonisch zusammentreffen. Charmante Altbauten, grüne Alleen und stilvolle Villen prägen das attraktive Stadtbild.

Die Godesberger Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle und gastronomische Angebote sowie Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Bonner Innenstadt und die Rheinpromenade schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, U-Bahn sowie die Autobahnen A562/A59 liegen ebenfalls in komfortabler Nähe – ideal für Berufspendler und Familien.

Objektbeschreibung Über den Dächern. Dem Drachenfels entgegen. + Penthouse mit Weitblick + Ganz oben fühlt sich Wohnen anders an. Mit rund 122 m² Wohnfläche, vier großzügigen Zimmern und zwei Balkonen erfüllt dieses Penthouse den Anspruch an das Besondere. Viel Tageslicht, weite Sichtachsen und die Architektur des Dachgeschosses schaffen ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl. Der Eingang befindet sich in der zweiten Etage. Vom eigenen Garderobenbereich führt eine Treppe hinauf in die Wohnung – ein Entrée, das beinahe an das Ankommen im eigenen Haus erinnert. Oben öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Licht, während die Dachschrägen dem Raum Höhe und Charakter verleihen. Von hier gelangt man direkt auf den ersten Balkon. Der zweite Balkon ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick. Ein besonderes Highlight: der Blick auf den Drachenfels, der sich sowohl vom rückwärtigen Balkon als auch durch die seitlichen Fenster des Wohnbereichs genießen lässt. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett eines deutschen Markenherstellers verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Markenarmaturen; ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Das neu auf das Gebäude aufgesetzte Wohngeschoss verbindet moderne Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik. Eine Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein eigener Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten auf der Anlage runden das Angebot ab. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Ausstattung Das oberste Geschoss verbindet zeitgemäße Architektur und moderne Gebäudetechnik. Die Ausstattung vereint hochwertige Materialien mit moderner Gebäudetechnik und einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Echtholzparkett, glatt verputzte Wände und harmonisch abgestimmte Oberflächen, die eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre schaffen. Für ein optimales Raumklima sorgen dreifach verglaste Kunststofffenster in Kombination mit Raffstoren, die sowohl energetische Effizienz als auch flexible Lichtsteuerung ermöglichen. Die modernen Bäder sind mit ausgewählten Sanitärelementen, bodentiefen Dusche sowie fein abgestimmten Fliesen ausgestattet – jeweils ergänzt durch Tageslicht dank der vorhandenen Fenster. Ergänzt wird die Ausstattung durch energieeffiziente Haustechnik, eine Video-Gegensprechanlage sowie sorgfältig ausgeführte handwerkliche Details, die den hohen Anspruch widerspiegeln. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Bad Godesberg, wo urbanes Flair, Ruhe und ein gewachsenes Umfeld harmonisch zusammentreffen. Charmante Altbauten, grüne Alleen und stilvolle Villen prägen das attraktive Stadtbild. Die Godesberger Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle und gastronomische Angebote sowie Parks und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Bonner Innenstadt und die Rheinpromenade schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, U-Bahn sowie die Autobahnen A562/A59 liegen ebenfalls in komfortabler Nähe – ideal für Berufspendler und Familien.