4-Zimmer Neubau Maisonette-Wohnung mit Dachloggia

Maisonette zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67373

Kaufpreis

469.900 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.392 €

pro m²

Beschreibung

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu personalisieren und auszustatten.

Ausstattung Die Wohnung ist mit Parkettboden und hochwertigen großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne, offen gestaltete Küche, die in den geräumigen Wohnbereich übergeht.

Exterieur:

Stellplätze: Direkt vor Ihrem neuen Zuhause befinden sich zwei komfortabler Stellplätze.

Dachloggia: Eine eigene West-Dachloggia erstreckt sich mit direktem Zugang aus dem Elternschlafzimmer im Dachgeschoss..

Innenbereich:

Durchdachter Grundriss: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte, helle und großzügige Raumaufteilung. Änderungswünsche der Raumaufteilung sind grundsätzlich möglich.

Technische Ausstattung:

Elektrische Rollläden: Für Komfort und Sicherheit sorgen die elektrischen Rollläden an allen Fenstern.

Multimedia Heimnetzwerk: Ausgestattet mit CAT-7 Kabel, ist die Wohnung bereit für all Ihre digitalen Bedürfnisse.

Malerarbeiten: Hochwertiges Malervlies.

Fußbodenheizung: Genießen Sie Wärme und Komfort dank der integrierten Fußbodenheizung in allen Räumen.

Videosprechanlage

Energie und Umwelt:

Hochwertige Wärmedämmung: Die Gebäudehülle ist mit erstklassiger Wärmedämmung ausgestattet, was zu einer erheblichen Energieersparnis führt.

3-fach-Wärmeschutzverglasung: Alle Fenster verfügen über eine moderne 3-fach-Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Isolierung sorgt.

Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine umweltfreundliche und effiziente Heizmethode.

Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dudenhofen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Apotheken und eine Postannahmestelle erreichen Sie in naher Umgebung.

Sonstiges Flächenberechnung nach DIN 277.

Objektbeschreibung Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigener Dachloggia im Ober- & Dachgeschoss eines 2-Familienhauses zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung aus. Auf einer Fläche von ca. 107 m² bietet sie alles, was das Herz begehrt. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu personalisieren und auszustatten. Ausstattung Die Wohnung ist mit Parkettboden und hochwertigen großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne, offen gestaltete Küche, die in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Exterieur: Stellplätze: Direkt vor Ihrem neuen Zuhause befinden sich zwei komfortabler Stellplätze. Dachloggia: Eine eigene West-Dachloggia erstreckt sich mit direktem Zugang aus dem Elternschlafzimmer im Dachgeschoss.. Innenbereich: Durchdachter Grundriss: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte, helle und großzügige Raumaufteilung. Änderungswünsche der Raumaufteilung sind grundsätzlich möglich. Technische Ausstattung: Elektrische Rollläden: Für Komfort und Sicherheit sorgen die elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Multimedia Heimnetzwerk: Ausgestattet mit CAT-7 Kabel, ist die Wohnung bereit für all Ihre digitalen Bedürfnisse. Malerarbeiten: Hochwertiges Malervlies. Fußbodenheizung: Genießen Sie Wärme und Komfort dank der integrierten Fußbodenheizung in allen Räumen. Videosprechanlage Energie und Umwelt: Hochwertige Wärmedämmung: Die Gebäudehülle ist mit erstklassiger Wärmedämmung ausgestattet, was zu einer erheblichen Energieersparnis führt. 3-fach-Wärmeschutzverglasung: Alle Fenster verfügen über eine moderne 3-fach-Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Isolierung sorgt. Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine umweltfreundliche und effiziente Heizmethode. Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dudenhofen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Friseure, zwei Apotheken und eine Postannahmestelle erreichen Sie in naher Umgebung. Sonstiges Flächenberechnung nach DIN 277.