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Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Wohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33378

Kaufpreis

230.000 €

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.644 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Wiedenbrück Wohnen mit Komfort – barrierefrei und zentral Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie ihre barrierefreie Ausführung. Auf rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien bieten. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung. PositionKaufpreis Eigentumswohnung215.000,00 € Tiefgaragenstellplatz 15.000,00 € Gesamtkaufpreis 230.000,00 € Fazit Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint angenehmes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ausstattung - Fliesenboden - überwiegend elektrische Rollläden - Tiefgaragenstellplatz-Nr. 20 - Wohnung Nr. 8 - eigener Hauseingang Lage Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Lage in der Langen Straße in Wiedenbrück. Die zentrale Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der zentralen Lage können viele Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß erledigt werden. Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter: www.knocke-partner.de

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 121 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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