Ruhiges Wohnen in zweiter Baureihe am Stadtpark, mit Balkon, Aufzug, TG!!

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22299

Kaufpreis

674.000 €

2.5

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

10.060 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Stilvolle ETW in begehrter Lage – Winterhude

• Moderner, gepflegter Neubau Baujahr 2014

• Ca. 67 m² optimal geschnittene Wohnfläche

• 2,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung

• Ruhige, geschützte Lage in zweiter Baureihe

• Sonniger Süd-West-Balkon mit ca. 8,3 m² Fläche

• Nahezu ganztägige, ideale Sonnenausrichtung

• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich

• Hochwertiger Eichen-Parkettboden

• Moderne Fußbodenheizung, Einzelsteuerung

• Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse B)

• Moderne, 3-fachverglaste große Fensterfläche

• Zeitlos elegante Wände, glatt geputzt

• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

• Funktionale Küchenplanung, viel Stauraum

• Tresen als Raumteiler mit guter Arbeitsfläche

• Wannenbad mit hochwertigen Armaturen

• Großzügiger Flächenspiegel, Handtuchheizung

• Waschmaschinen- und Trocknerplatz, Nische

• Geräumiger Flur mit Möglichkeit Gardeorbe

• Komfortabler, stufenloser Zugang per Aufzug

• Eigentümergepflegt nur 8 Einheiten, 2 Häuser

• Eigener, großzügiger Kellerraum

• Tiefgaragenstellplatz (separat erwerbbar)

• Fahrradstellplätze im Gartenhaus

• Gepflegte Außenanlagen und Wegeflächen

• Stadtpark fußläufig in 2 Minuten erreichbar

• Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Bus

• Ideal für den Eigennutzer oder Vermietung

• Viele weitere Extras

Lage Winterhude nahe am Stadtpark nur 2 Gehminuten. Perfekter Nahverkehr U 3 in wenigen Minuten erreichbar, Winterhuder Markt max. 10 Min. mit dem Rad, Eppendorf Klosterstein ebenfalls max. 10 Min. mit dem Rad.

Sonstiges Überzeugen Sie sich von dieser herausragenden Wohnung. Zu dieser Wohnung werden Sie sich täglich freuen.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Termins stehen wir gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese moderne Eigentumswohnung in Hamburg-Winterhude, nahe dem Stadtpark, befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Häusern und insgesamt acht Wohnungen. Die 2014 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine klare Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Lage in zweiter Baureihe genießen Sie ruhiges Wohnen, während große Fensterflächen und der nach Südwesten ausgerichtete Balkon für helle Räume sorgen. Ein moderner Aufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Etagen. Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller und eine Tiefgarage. Ausstattung • Stilvolle ETW in begehrter Lage – Winterhude • Moderner, gepflegter Neubau Baujahr 2014 • Ca. 67 m² optimal geschnittene Wohnfläche • 2,5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung • Ruhige, geschützte Lage in zweiter Baureihe • Sonniger Süd-West-Balkon mit ca. 8,3 m² Fläche • Nahezu ganztägige, ideale Sonnenausrichtung • Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Hochwertiger Eichen-Parkettboden • Moderne Fußbodenheizung, Einzelsteuerung • Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse B) • Moderne, 3-fachverglaste große Fensterfläche • Zeitlos elegante Wände, glatt geputzt • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Funktionale Küchenplanung, viel Stauraum • Tresen als Raumteiler mit guter Arbeitsfläche • Wannenbad mit hochwertigen Armaturen • Großzügiger Flächenspiegel, Handtuchheizung • Waschmaschinen- und Trocknerplatz, Nische • Geräumiger Flur mit Möglichkeit Gardeorbe • Komfortabler, stufenloser Zugang per Aufzug • Eigentümergepflegt nur 8 Einheiten, 2 Häuser • Eigener, großzügiger Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz (separat erwerbbar) • Fahrradstellplätze im Gartenhaus • Gepflegte Außenanlagen und Wegeflächen • Stadtpark fußläufig in 2 Minuten erreichbar • Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Bus • Ideal für den Eigennutzer oder Vermietung • Viele weitere Extras Lage Winterhude nahe am Stadtpark nur 2 Gehminuten. Perfekter Nahverkehr U 3 in wenigen Minuten erreichbar, Winterhuder Markt max. 10 Min. mit dem Rad, Eppendorf Klosterstein ebenfalls max. 10 Min. mit dem Rad. Sonstiges Überzeugen Sie sich von dieser herausragenden Wohnung. Zu dieser Wohnung werden Sie sich täglich freuen. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Termins stehen wir gern zur Verfügung.