Liebevolle Doppelhaushälfte für die ganze Familie mit großem, idyllischem Garten in Kücknitz!
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23569
Kaufpreis
320.000 €
6
Zimmer
1
Bad
107 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
2.991 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Liebevolle Doppelhaushälfte für die ganze Familie mit großem, idyllischem Garten in Kücknitz! In verkehrsgünstiger Lage von Lübeck-Kücknitz gelegen, bietet diese liebevolle, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit dem wunderschön großzügigen und eingewachsenen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses.
Ausstattung
- Ca. 107 m² Wohnfläche
- Aufgeteilt auf 6 Zimmer
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Wohnküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse mit gemütlicher Pergola
- Offener Wohn-/Essbereich mit Blick in den traumhaft weitläufigen Garten
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer-Ensuite
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Geräumiges Kinderzimmer
- Gäste- und Arbeitszimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage mit Durchgang zum Garten
- Ca. 781 m² uneinsehbares Traumgrundstück
- Geräteschuppen mit Werkstatt
- Gartenhäuschen mit uriger Bar
- Diverse Unterstände und Schuppen
- Terrasse mit Pergola
- Teilkeller
- Vorrats-/Abstellkammer
- Heizungs- /Hauswirtschaftsraum
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Kunststofffenster 2/3-fach verglast 1988
- Fenster tlws. mit manuellen Rollläden
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 193 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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