Modernes Wohnen vor den Türen von Oldenburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160

Kaufpreis

689.000 €

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.417 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 in moderner, kubischer Bauweise auf einem Sackgassen-Grundstück errichtet. Sie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand und präsentiert sich nahezu wie ein Neubau – ein sofortiger Einzug ist ohne größeren Aufwand möglich.

Auf rund 156 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept. Ergänzt wird das Platzangebot durch etwa 34 m² Nutzfläche, die sich überwiegend auf die Garage und den angrenzenden Abstellraum verteilt.

Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer.

Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch eine offene Galerie und ein weiteres Duschbad, das direkt an eines der Schlafzimmer angrenzt und zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight stellt der liebevoll angelegte Außenbereich dar. Zwei getrennte Terrassen – davon eine teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet – schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Gartenmöbel, stilvolle Pflanzgefäße sowie geschmackvolle Schattenelemente verleihen dem Garten ein exklusives Ambiente.

Die Kombination aus gepflegter Rasenfläche und dichter Heckenbepflanzung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck. Die klare Gestaltung des Außenbereichs fügt sich perfekt in die moderne Architektur des Hauses ein und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design.

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Petersfehn I der Gemeinde Bad Zwischenahn – einer gefragten Wohnlage unmittelbar vor den Toren der Universitätsstadt Oldenburg. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Oldenburger Waffenplatz ist lediglich rund 7 km entfernt und somit in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Wiesen und Felder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Erholungssuchende profitieren zudem von der Nähe zum Zwischenahner Meer, dem drittgrößten Binnensee Niedersachsens. Ob Wassersport, Spaziergänge entlang des Ufers oder ein gemütlicher Restaurantbesuch – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Auch das vielfältige gastronomische Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Leb

Der beliebte Kurort Bad Zwischenahn begeistert mit seiner charmanten Innenstadt, gepflegten Parkanlagen und einer attraktiven Uferpromenade. Historische Bauernhäuser, großzügige Grünanlagen und das maritime Flair des Zwischenahner Meeres verleihen dem Ort seinen besonderen Charakter.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Autobahn A28 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Oldenburg, Bremen und in die umliegenden Regionen. Der internationale Flughafen Bremen ist ebenfalls bequem erreichbar.

Der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Busverbindungen führen regelmäßig nach Bad Zwischenahn und Oldenburg, von wo aus zahlreiche Bahnverbindungen in

Objektbeschreibung Im beliebten Ortsteil Petersfehn, der insbesondere bei Familien aufgrund seiner ruhigen Wohnlage sowie der zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäuser geschätzt wird, befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 in moderner, kubischer Bauweise auf einem Sackgassen-Grundstück errichtet. Sie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand und präsentiert sich nahezu wie ein Neubau – ein sofortiger Einzug ist ohne größeren Aufwand möglich. Auf rund 156 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept. Ergänzt wird das Platzangebot durch etwa 34 m² Nutzfläche, die sich überwiegend auf die Garage und den angrenzenden Abstellraum verteilt. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch eine offene Galerie und ein weiteres Duschbad, das direkt an eines der Schlafzimmer angrenzt und zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight stellt der liebevoll angelegte Außenbereich dar. Zwei getrennte Terrassen – davon eine teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet – schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Gartenmöbel, stilvolle Pflanzgefäße sowie geschmackvolle Schattenelemente verleihen dem Garten ein exklusives Ambiente. Die Kombination aus gepflegter Rasenfläche und dichter Heckenbepflanzung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck. Die klare Gestaltung des Außenbereichs fügt sich perfekt in die moderne Architektur des Hauses ein und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Petersfehn I der Gemeinde Bad Zwischenahn – einer gefragten Wohnlage unmittelbar vor den Toren der Universitätsstadt Oldenburg. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Oldenburger Waffenplatz ist lediglich rund 7 km entfernt und somit in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Wiesen und Felder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Erholungssuchende profitieren zudem von der Nähe zum Zwischenahner Meer, dem drittgrößten Binnensee Niedersachsens. Ob Wassersport, Spaziergänge entlang des Ufers oder ein gemütlicher Restaurantbesuch – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Auch das vielfältige gastronomische Angebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Leb Der beliebte Kurort Bad Zwischenahn begeistert mit seiner charmanten Innenstadt, gepflegten Parkanlagen und einer attraktiven Uferpromenade. Historische Bauernhäuser, großzügige Grünanlagen und das maritime Flair des Zwischenahner Meeres verleihen dem Ort seinen besonderen Charakter. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Autobahn A28 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Oldenburg, Bremen und in die umliegenden Regionen. Der internationale Flughafen Bremen ist ebenfalls bequem erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Busverbindungen führen regelmäßig nach Bad Zwischenahn und Oldenburg, von wo aus zahlreiche Bahnverbindungen in