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Kleinen Preis, großes Haus

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39448

Kaufpreis

152.500 €

6

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

953 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie mit ca. 518 m² Grundstücksfläche, besteht aus einem grünen Garten, Garage und Nebengelass. Zusätzlich ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen und eine Gästewohnung + Werkstatt. Im Erdgeschoß des Hauses beträgt die größe der Wohnung ca. 88,35 m² und im Obergeschoss ist die Wohnung ca. 81,25 m². Das Objekt ist ideal für eine Großfamilie, oder Familie mit Gewerbeanteil. (z.B. Makler, Versicherungsbüro oder Partyraum) Lage Westeregeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am nordwestlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt im Tal der Bode, etwa auf halbem Weg zwischen Magdeburg und Halberstadt. Attraktive Lage im Centrum von Westeregeln. Natur, Bus, Bildung, Kultur, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Sonstiges Die Angaben des Exposes' basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Energieausweis ist in Arbeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
152.500 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.250 €)
652 € / Monat
20% Eigenkapital (30.500 €)
580 € / Monat
30% Eigenkapital (45.750 €)
507 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 464 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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