2-Zimmer EG Wohnung mit Garten in bevorzugter Wohnlage KE/West

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439

Kaufpreis

292.500 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.718 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Kempten-West

Objektbeschreibung

Suchen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und privater Ruheoase? Dann wird Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kempten-West: zentrumsnah und dennoch wunderbar ruhig gelegen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der eigene, kleine Garten mit Terrasse. Dank geschickter Aufteilung ist dieser von außen komplett uneinsehbar - Ihre private Wohlfühloase mitten in der Stadt! Die Highlights auf einen Blick

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Küche und Schlafzimmer befinden sich uneinnehmbar im Hochparterre, während der Wohnbereich einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bietet. Privatgarten: Eigener, uneinsehbarer Gartenanteil mit Südausrichtung - perfekt für entspannte Feierabende oder das Frühstück im Freien. Gute Ausstattung: In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Einbauküche inklusive: Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten und spart Ihnen Zeit und Geld beim Einzug. Komfort-Badezimmer: Das innenliegende Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad vorhanden. Nutzfläche & Gemeinschaftseigentum Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über hervorragende Gemeinschaftsräume, die Ihnen den Alltag erleichtern: Ein separater Wäschetrockenraum (falls Sie die Waschmaschine lieber im Keller statt in der Wohnung aufstellen möchten). Ein geräumiger Fahrradkeller. Weitere gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten.

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kempten-West-Haubensteig. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Kempten in wenigen Minuten - ideal für alle, die kurze Wege schätzen (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe). Gleichzeitig wohnen Sie abseits des Trubels in einem ruhigen, grünen Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Kempten-West Objektbeschreibung Suchen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und privater Ruheoase? Dann wird Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kempten-West: zentrumsnah und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der eigene, kleine Garten mit Terrasse. Dank geschickter Aufteilung ist dieser von außen komplett uneinsehbar - Ihre private Wohlfühloase mitten in der Stadt! Die Highlights auf einen Blick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Küche und Schlafzimmer befinden sich uneinnehmbar im Hochparterre, während der Wohnbereich einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bietet. Privatgarten: Eigener, uneinsehbarer Gartenanteil mit Südausrichtung - perfekt für entspannte Feierabende oder das Frühstück im Freien. Gute Ausstattung: In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Einbauküche inklusive: Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten und spart Ihnen Zeit und Geld beim Einzug. Komfort-Badezimmer: Das innenliegende Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad vorhanden. Nutzfläche & Gemeinschaftseigentum Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über hervorragende Gemeinschaftsräume, die Ihnen den Alltag erleichtern: Ein separater Wäschetrockenraum (falls Sie die Waschmaschine lieber im Keller statt in der Wohnung aufstellen möchten). Ein geräumiger Fahrradkeller. Weitere gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kempten-West-Haubensteig. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Kempten in wenigen Minuten - ideal für alle, die kurze Wege schätzen (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe). Gleichzeitig wohnen Sie abseits des Trubels in einem ruhigen, grünen Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.