Zentrumsnahe, barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48431

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.309 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Highlights

Ca. 67,5 m²
2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
Balkon
Barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung
Aufzug im Haus
Eigener Kellerraum mit Fenster
Neuwertige Einbauküche und Markise
Neuwertiger Kleiderschrank
Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 2001
Zentrale Lage in Rheine - weniger als 1 km zum Marktplatz
Attraktive Wohnform für Personen ab 60 Jahren
reservierte Parkflächen für Mieter/Bewohner

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der bekannten Service-Wohnanlage „An der Gelben Villa“ an der Elpersstiege in Rheine. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,5 m² und bietet komfortables Wohnen in einem speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichteten Wohnumfeld. Die barrierefreie Bauweise, ein Aufzug sowie die zentrale Lage schaffen beste Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2001 errichtet und umfasst insgesamt 63 Wohneinheiten. Den Bewohnern stehen attraktive Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter ein großzügiger Gemeinschaftsraum sowie ein freundlich gestalteter Empfangsbereich. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die in ein zukunftssicheres Segment des Wohnungsmarktes investieren möchten.

Ausstattung

Wohnung

• Wohnfläche ca. 67,5 m² • 2 Zimmer • Balkon • Neuwertige Einbauküche aus 0/2023 nebst neuwertigem Einbauschrank in der Abstellkammer und passendem extra angefertigtem Ecktisch nebst zwei Stühlen • Neuwertige Markise aus 0/2025 • Neuwertiger Kleiderschrank aus 06/2025 • Barrierefreie Ausführung • Helle Wohnräume • Funktionaler Grundriss

Gebäude

• Baujahr 2001 • Aufzug • Eigener Kellerraum mit Fenster • 63 Wohneinheiten • Erdgas-Zentralheizung

Lage Die Wohnung befindet sich in der Elpersstiege in zentraler Lage von Rheine. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege machen diesen Standort insbesondere für ältere Menschen besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet Rheine eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges Die Wohnung wird im Rahmen einer Erbengemeinschaft verkauft und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Highlights - Ca. 67,5 m² - 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss - Balkon - Barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung - Aufzug im Haus - Eigener Kellerraum mit Fenster - Neuwertige Einbauküche und Markise - Neuwertiger Kleiderschrank - Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 2001 - Zentrale Lage in Rheine - weniger als 1 km zum Marktplatz - Attraktive Wohnform für Personen ab 60 Jahren - reservierte Parkflächen für Mieter/Bewohner Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der bekannten Service-Wohnanlage „An der Gelben Villa“ an der Elpersstiege in Rheine. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,5 m² und bietet komfortables Wohnen in einem speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichteten Wohnumfeld. Die barrierefreie Bauweise, ein Aufzug sowie die zentrale Lage schaffen beste Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2001 errichtet und umfasst insgesamt 63 Wohneinheiten. Den Bewohnern stehen attraktive Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter ein großzügiger Gemeinschaftsraum sowie ein freundlich gestalteter Empfangsbereich. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die in ein zukunftssicheres Segment des Wohnungsmarktes investieren möchten. Ausstattung Wohnung • Wohnfläche ca. 67,5 m² • 2 Zimmer • Balkon • Neuwertige Einbauküche aus 0/2023 nebst neuwertigem Einbauschrank in der Abstellkammer und passendem extra angefertigtem Ecktisch nebst zwei Stühlen • Neuwertige Markise aus 0/2025 • Neuwertiger Kleiderschrank aus 06/2025 • Barrierefreie Ausführung • Helle Wohnräume • Funktionaler Grundriss Gebäude • Baujahr 2001 • Aufzug • Eigener Kellerraum mit Fenster • 63 Wohneinheiten • Erdgas-Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in der Elpersstiege in zentraler Lage von Rheine. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege machen diesen Standort insbesondere für ältere Menschen besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet Rheine eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges Die Wohnung wird im Rahmen einer Erbengemeinschaft verkauft und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.