Besonders schön im Frühjahr, Sommer, Herbst und Winter.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamburg · 22297

Kaufpreis

3.180.000 €

Zimmer

225 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

14.133 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mitten in Hamburg, in bester Lage sind 15 exklusive Wohnungen entstanden - hier trifft modernes High-Tech Wohnen in City-Nähe auf Komfort und Natur.

Der erstklassige Neubau fügt sich perfekt in die Umgebung ein - eine grüne Idylle angelegt mit altem Baumbestand und Wasserzugang.

Klinkerfassade von "Petersen Tegl", dreifachverglaste Fenster, Außensonnenschutzelemente, Videogegensprechanlage, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen - die Erdgeschosswohnungen verfügen über zusätzliche, private Gärten.

Ab sofort bezugsfertig!

Ausstattung Hochwertig und modern!

Die Wohnung präsentiert sich mit hohen Decken sowie bodentiefen Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Eichenparkett sowie großformatiges Feinsteinzeug als Bodenbelag, Fußbodenheizung ergänzt die exklusive Ausstattung. Für die Badgestaltung wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller gewählt.

Über einen Flur mit Gäste-Duschbad und Garderobe ist das Highlight der Wohnung erreichen: der großzügige Wohn,- Ess- und Kochbereich mit breiter Fensterfront, Zugang zur Südost-Terrasse sowie in den Garten, welcher im Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Der "private" Bereich besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie einem Bad ensuite. Zwei weitere Zimmer mit je einem Duschbad en suite sind vorhanden. Ein Hauswirtschafts- sowie Abstellraum komplettieren die stimmige Aufteilung. Optional könnte ein weiteres Zimmer geschaffen werden.

Der erstklassige Neubau ist fertiggestellt und es wurden bereits ein Großteil der Wohnungen an ihre neuen Eigentümer übergeben. Bei näherem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Begehung vor Ort ein und zeigen Ihnen die Vorzüge dieses besonderen Objekts.

Was Sie noch wissen sollten: Die Terrassen- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Küchen werden mit Anschlüssen geliefert. Die Möblierungen gehören nicht zum Lieferumfang, die Visualisierungen sowie die Bepflanzungen der Gärten dienen nur zur Veranschaulichung.

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Objektbeschreibung Mitten in Hamburg, in bester Lage sind 15 exklusive Wohnungen entstanden - hier trifft modernes High-Tech Wohnen in City-Nähe auf Komfort und Natur. Der erstklassige Neubau fügt sich perfekt in die Umgebung ein - eine grüne Idylle angelegt mit altem Baumbestand und Wasserzugang. Klinkerfassade von "Petersen Tegl", dreifachverglaste Fenster, Außensonnenschutzelemente, Videogegensprechanlage, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen - die Erdgeschosswohnungen verfügen über zusätzliche, private Gärten. Ab sofort bezugsfertig! Ausstattung Hochwertig und modern! Die Wohnung präsentiert sich mit hohen Decken sowie bodentiefen Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Eichenparkett sowie großformatiges Feinsteinzeug als Bodenbelag, Fußbodenheizung ergänzt die exklusive Ausstattung. Für die Badgestaltung wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller gewählt. Über einen Flur mit Gäste-Duschbad und Garderobe ist das Highlight der Wohnung erreichen: der großzügige Wohn,- Ess- und Kochbereich mit breiter Fensterfront, Zugang zur Südost-Terrasse sowie in den Garten, welcher im Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Der "private" Bereich besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie einem Bad ensuite. Zwei weitere Zimmer mit je einem Duschbad en suite sind vorhanden. Ein Hauswirtschafts- sowie Abstellraum komplettieren die stimmige Aufteilung. Optional könnte ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Der erstklassige Neubau ist fertiggestellt und es wurden bereits ein Großteil der Wohnungen an ihre neuen Eigentümer übergeben. Bei näherem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Begehung vor Ort ein und zeigen Ihnen die Vorzüge dieses besonderen Objekts. Was Sie noch wissen sollten: Die Terrassen- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Küchen werden mit Anschlüssen geliefert. Die Möblierungen gehören nicht zum Lieferumfang, die Visualisierungen sowie die Bepflanzungen der Gärten dienen nur zur Veranschaulichung. Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.