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Provisionsfrei* Charmantes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf/Lohbrügge - id

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 21031

Kaufpreis

83.838 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.795 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment vereint praktischen Wohnkomfort mit urbaner Lage in Hamburg-Bergedorf/Lohbrügge. Die gut geschnittene Wohnung bietet alles, was man für ein angenehmes, kompaktes Leben braucht - ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Ausstattung Das Apartment besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafzimmer, einem kleinen Flur, einer funktionalen Singleküche mit Spüle sowie Kühlschrank mit Gefrierfach und einem modernisierten Duschbad. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Aussicht ins Grüne bzw. auf die Umgebung. Zusätzlicher Komfort: - Separates, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum - Fahrradkeller vorhanden - Waschküche mit Münzwaschmaschinen und -trocknern im Haus - KFZ-Stellplatz inklusive Lage Das Apartment liegt in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf/Lohbrügge - nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe - der Alltag lässt sich hier bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: - S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf: ca. 500 m entfernt, mit direkter Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten Fahrzeit) - Fachhochschule Hamburg (HAW): ca. 600 m entfernt und fußläufig gut erreichbar Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
83.838 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Einfach
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.384 €)
358 € / Monat
20% Eigenkapital (16.768 €)
319 € / Monat
30% Eigenkapital (25.151 €)
279 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 53 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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