Gelegenheit: Großer Bungalow auf über 2.000 m² Grundstück bei Neustadt-Glewe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19306

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

962 €

pro m²

Beschreibung

Schon bei der Ankunft fällt die weitläufige Auffahrt ins Auge. Das grüne Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand vermittelt sofort ein angenehmes Gefühl von Privatheit. Über den Windfang gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Das Herzstück des Hauses ist das rund 39 Quadratmeter große Wohnzimmer. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großzügigen Essbereich und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Sobald die Sonne scheint, öffnet sich der Wohnbereich zur südöstlich ausgerichteten Terrasse und weiter in den Garten.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ein schöner Start in den Tag mit Blick ins Grüne. Das weitere Zimmer eignet sich ebenso gut als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für eine kleine Frühstücksecke.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Wand-WC und einen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bieten der Teilkeller sowie verschiedene Abstellmöglichkeiten innerhalb und außerhalb des Hauses.

Der massiv errichtete Bungalow wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Unter anderem wurden die Heizungsanlage, die Elektroinstallation, das Badezimmer sowie mehrere Fenster und Türen erneuert. Die Außenfassade einschließlich des Dachkastens wurde gedämmt und neu verputzt. Ein 2024 eingebauter Kaminofen ergänzt die Wärmeversorgung. Der Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Seine besondere Wirkung entfaltet diese Immobilie auch im Außenbereich. Große Rasenflächen, schattenspendende Bäume sowie ein Gewächshaus eröffnen viele Möglichkeiten – vom liebevoll angelegten Garten über Spiel- und Erholungsflächen bis hin zu Raum für Hobby und Tierhaltung.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Ausstattung Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss - Wohnfläche (insgesamt ca. 120,95 m²):

ca. 03,29 m² Windfang ca. 12,18 m² Diele ca. 09,01 m² Bad ca. 16,73 m² Gästezimmer ca. 02,93 m² Hauswirtschaftsraum ca. 15,30 m² Küche ca. 15,64 m² Schlafzimmer ca. 38,57 m² Wohnzimmer ca. 07,30 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 29,20 m²)

zzgl. ca. 13,63 m² Kriechkeller zzgl. Stellplätze im Freien

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Blievenstorf, einer kleinen Gemeinde im Amt Neustadt-Glewe. Die ländlich geprägte Wohnlage verbindet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wälder, Felder und die nahe Lewitz bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen.

Die nächstgelegene Stadt Neustadt-Glewe ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Banken, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Ein größeres Einkaufs- und Versorgungsangebot steht darüber hinaus in Ludwigslust und Parchim zur Verfügung.

Familien profitieren von verschiedenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung. Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Regionale Schule und ein moderner Hort befinden sich in Neustadt-Glewe. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind unter anderem in Ludwigslust und Parchim erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere gesundheitliche Einrichtungen befinden sich in Neustadt-Glewe und den umliegenden Städten. Das Krankenhaus in Ludwigslust ergänzt das Angebot um eine umfassende stationäre Versorgung.

Die Nähe zur Autobahn A24 bietet insbesondere für Berufspendler eine vorteilhafte Anbindung in Richtung Hamburg, Berlin und Schwerin. Über das nahe Autobahnkreuz besteht zudem Anschluss an die A14. Vom Bahnhof Neustadt-Glewe verkehren Regionalzüge in Richtung Ludwigslust und Parchim; regionale Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. So verbindet die Lage angenehm ruhiges Wohnen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.

Sonstiges Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation!

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Objektbeschreibung Manchmal braucht es nicht viele Räume, sondern die richtigen – und vor allem Platz zum Leben. Dieser gepflegte Bungalow in Blievenstorf verbindet ebenerdiges Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 2.097 Quadratmetern. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und persönlichen Freiraum zu schätzen wissen. Schon bei der Ankunft fällt die weitläufige Auffahrt ins Auge. Das grüne Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand vermittelt sofort ein angenehmes Gefühl von Privatheit. Über den Windfang gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses ist das rund 39 Quadratmeter große Wohnzimmer. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großzügigen Essbereich und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Sobald die Sonne scheint, öffnet sich der Wohnbereich zur südöstlich ausgerichteten Terrasse und weiter in den Garten. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang – ein schöner Start in den Tag mit Blick ins Grüne. Das weitere Zimmer eignet sich ebenso gut als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für eine kleine Frühstücksecke. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Wand-WC und einen Handtuchheizkörper. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bieten der Teilkeller sowie verschiedene Abstellmöglichkeiten innerhalb und außerhalb des Hauses. Der massiv errichtete Bungalow wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Unter anderem wurden die Heizungsanlage, die Elektroinstallation, das Badezimmer sowie mehrere Fenster und Türen erneuert. Die Außenfassade einschließlich des Dachkastens wurde gedämmt und neu verputzt. Ein 2024 eingebauter Kaminofen ergänzt die Wärmeversorgung. Der Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Seine besondere Wirkung entfaltet diese Immobilie auch im Außenbereich. Große Rasenflächen, schattenspendende Bäume sowie ein Gewächshaus eröffnen viele Möglichkeiten – vom liebevoll angelegten Garten über Spiel- und Erholungsflächen bis hin zu Raum für Hobby und Tierhaltung. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Ausstattung Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Wohnfläche (insgesamt ca. 120,95 m²): ca. 03,29 m² Windfang ca. 12,18 m² Diele ca. 09,01 m² Bad ca. 16,73 m² Gästezimmer ca. 02,93 m² Hauswirtschaftsraum ca. 15,30 m² Küche ca. 15,64 m² Schlafzimmer ca. 38,57 m² Wohnzimmer ca. 07,30 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 29,20 m²) zzgl. ca. 13,63 m² Kriechkeller zzgl. Stellplätze im Freien Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Blievenstorf, einer kleinen Gemeinde im Amt Neustadt-Glewe. Die ländlich geprägte Wohnlage verbindet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wälder, Felder und die nahe Lewitz bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen. Die nächstgelegene Stadt Neustadt-Glewe ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Banken, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Ein größeres Einkaufs- und Versorgungsangebot steht darüber hinaus in Ludwigslust und Parchim zur Verfügung. Familien profitieren von verschiedenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung. Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Regionale Schule und ein moderner Hort befinden sich in Neustadt-Glewe. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind unter anderem in Ludwigslust und Parchim erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere gesundheitliche Einrichtungen befinden sich in Neustadt-Glewe und den umliegenden Städten. Das Krankenhaus in Ludwigslust ergänzt das Angebot um eine umfassende stationäre Versorgung. Die Nähe zur Autobahn A24 bietet insbesondere für Berufspendler eine vorteilhafte Anbindung in Richtung Hamburg, Berlin und Schwerin. Über das nahe Autobahnkreuz besteht zudem Anschluss an die A14. Vom Bahnhof Neustadt-Glewe verkehren Regionalzüge in Richtung Ludwigslust und Parchim; regionale Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. So verbindet die Lage angenehm ruhiges Wohnen mit einer gut erreichbaren Infrastruktur. Sonstiges Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: ab Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: C
Heizungsart: FlüSsiggas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €): 534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €): 475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €): 416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 357 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gelegenheit: Großer Bungalow auf über 2.000 m² Grundstück bei Neustadt-Glewe

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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