Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73347

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

2.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweigeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und die Nutzfläche 51 Quadratmeter. Es verfügt über zwei angebaute Garagen mit einer Nutzfläche von insgesamt 35 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1931 erbaut und in den Jahren 1957, 1974 und 2002 erweitert.

Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, zwei Abstellräume, Heizungsraum und Waschküche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, drei Kinderzimmer und eine weitere Terrasse.

Die Heizung wurde gemäß Baugesuch mit einer Gas-Zentralheizung betrieben; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es scheint, dass das gesamte Gebäude im Jahr 2002 im Zuge des östlichen Anbaus möglicherweise modernisiert wurde, einschließlich Dämmputz, Fenster und Haustüre. Dennoch wirkt das gesamte Gebäude bereits wieder vernachlässigt, mit Putzverschmutzungen, verschmutzten Dachziegeln, fehlendem Außenputz an der Haustüre und einem abgeblätterten Anstrich am Garagentor.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 299.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweigeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter und die Nutzfläche 51 Quadratmeter. Es verfügt über zwei angebaute Garagen mit einer Nutzfläche von insgesamt 35 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1931 erbaut und in den Jahren 1957, 1974 und 2002 erweitert. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, zwei Abstellräume, Heizungsraum und Waschküche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, drei Kinderzimmer und eine weitere Terrasse. Die Heizung wurde gemäß Baugesuch mit einer Gas-Zentralheizung betrieben; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es scheint, dass das gesamte Gebäude im Jahr 2002 im Zuge des östlichen Anbaus möglicherweise modernisiert wurde, einschließlich Dämmputz, Fenster und Haustüre. Dennoch wirkt das gesamte Gebäude bereits wieder vernachlässigt, mit Putzverschmutzungen, verschmutzten Dachziegeln, fehlendem Außenputz an der Haustüre und einem abgeblätterten Anstrich am Garagentor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 299.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 209.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1931
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen

Beschreibung