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Licht. Ruhe. Lebensqualität – 3 Zimmer mit Terrasse & Garten

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15806

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

4.155 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Komfort und einem besonderen Lebensgefühl. Bereits beim Betreten spürt man die durchdachte Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse sowie zum privaten Gartenbereich – ein perfekter Ort für entspannte Abende, gemeinsame Familienmomente oder das Arbeiten im Home-Office mit Blick ins Grüne. Die moderne Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne schaffen ein hochwertiges Wohnambiente mit maximalem Komfort. Die Kombination aus ruhiger Lage, familienfreundlicher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für Paare, Familien, anspruchsvolle Singles oder Menschen, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern echte Lebensqualität. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Zossen, südlich von Berlin – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Zossen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinischer Versorgung im direkten Umfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Seen, Wäldern und Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Sport, Erholung und aktive Lebensstile. Die Anbindung an Berlin ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel: Über die B96 und die nahegelegenen Autobahnanbindungen erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in kurzer Zeit. Auch der Regionalverkehr ermöglicht eine zügige Verbindung in die Hauptstadt. Diese Lage spricht insbesondere Käufer an, die bewusst einen Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorteile der Metropolregion verzichten zu wollen – ein Wohnkonzept zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Gelassenheit. Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 428 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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