NEU: Große barrierefreie Dachgeschosswohnung mit schönem Balkon in Rheine -bezugsfrei-
Dachgeschoss zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48431
Kaufpreis
335.000 €
4
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
3.350 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einer guten Wohnlage von Rheine erwartet Sie diese moderne und energieeffiziente Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem jungen 5-Parteienhaus. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie durch einen schönen Balkon. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Ausstattung und Highlights:
- eigener PKW-Stellplatz
- schöner Balkon
- heller Wohnbereich mit offener Küche und großzügigen Fensterflächen
- zwei geräumige Schlafzimmer
- hochwertiges Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche und Badewanne
- Gäste-WC sowie praktischer Hauswirtschaftsraum
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- ansprechendes Treppenhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild
- moderner Fahrstuhl
Energieeffizienz:
Dank Wärmepumpe, zentraler Lüftungsanlage und dreifach verglaster Fenster ist die Wohnung besonders energieeffizient und somit zukunftssicher.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schüttemeyerstraße in Rheine, einer gepflegten Wohnlage im beliebten Stadtteil Wietesch/Schleupe. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit freundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie die Rheiner Innenstadt. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig zum Bahnhof und zur Autobahn A30. Die Nähe zur Ems und zu umliegenden Grünflächen bietet zudem hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer attraktiver Wohnumgebung.
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann somit kurzfristig übergeben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen das detaillierte Exposé zukommen. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Krehe jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.500 €)
- 1.432 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.000 €)
- 1.273 € / Monat
- 30% Eigenkapital (100.500 €)
- 1.114 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 312 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
335.000 €