VOM WINTERGARTEN BIS IN DEN SOMMERGARTEN - Modernes Familienwohnen auf 140 m²

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68649

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

4.279 €

pro m²

Beschreibung

Hier ist Raum nicht nur vorhanden, sondern spürbar erlebbar: für Alltag und Rückzug, für gemeinsame Momente und persönliche Freiräume. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Perspektiven.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf behagliche Schlafzimmer, schafft die durchdachte Raumaufteilung private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und gleichzeitig viel Raum für das gemeinsame Leben. Das im Jahr 2021 umfassend modernisierte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung. Die moderne Einbauküche wird schnell zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens, während zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC den Alltag angenehm und komfortabel gestalten.

Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, ca. 120 m² große Garten, der an sonnigen Tagen zu einer privaten Oase der Erholung wird. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Platz zum Wohlfühlen und Genießen mit Blick ins Grüne.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, einen zusätzlichen Abstellraum sowie die barrierearme Gestaltung im Haus. Eine Immobilie, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern den perfekten Rahmen für viele glückliche Jahre im eigenen Heim schafft.

Groß-Rohrheim bietet hierzu die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sorgt für eine spürbar hohe Lebensqualität, während öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. Damit eignet sich dieser Standort gleichermaßen für Familien, Pendler und alle, die ein entspanntes Leben im Grünen schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Ausstattung ++ Großzgügige 120 m² Gartenfläche ++ Wunderschöne Terrasse ++ Barrierefrei ++ Große Kelllerfläche ++ Waschküche ++ Tageslichtbad mit Duschkabine und Wanne ++ Gäste-WC ++ Hochwertige Fliesen-, Parkett- und Laminatboden ++ Abstellraum ++ 2 große Garagenstellplätze

Lage Ihr privater Rückzugsort im Puls der Region!

Groß-Rohrheim vereint auf besondere Weise die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Feldern, Wiesen und einer reizvollen Naturlandschaft genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Die angenehme Nachbarschaft, die familienfreundliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen den Ort zu einem Zuhause für Menschen, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen. Spaziergänge durch die Natur, Fahrradtouren entlang des Rheins oder einfach die Ruhe nach einem langen Arbeitstag – hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität. Auch Berufspendler schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Autobahnen verbinden Groß-Rohrheim schnell mit den wirtschaftsstarken Zentren der Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region.

Der gut erreichbare Hauptbahnhof eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für komfortables Reisen und Pendeln, während der nahegelegene Flughafen internationale Ziele schnell erreichbar macht. So verbindet Groß-Rohrheim auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – eine Kombination, die heute gefragter ist denn je.

Ein Wohnort für alle, die Ruhe genießen, ohne auf Flexibilität und eine hervorragende Anbindung verzichten zu wollen.

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Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.

Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens

Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wirkt nicht einfach nur großzügig – es fühlt sich frei an. Auf etwa 140 m², verteilt über drei Ebenen, entsteht ein Wohngefühl, das nicht durch Quadratmeter definiert wird, sondern durch Möglichkeiten. Jeder Bereich öffnet sich mit einer eigenen Atmosphäre und lädt dazu ein, ihn mit Leben zu füllen. Hier ist Raum nicht nur vorhanden, sondern spürbar erlebbar: für Alltag und Rückzug, für gemeinsame Momente und persönliche Freiräume. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Perspektiven. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf behagliche Schlafzimmer, schafft die durchdachte Raumaufteilung private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und gleichzeitig viel Raum für das gemeinsame Leben. Das im Jahr 2021 umfassend modernisierte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung. Die moderne Einbauküche wird schnell zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens, während zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, ca. 120 m² große Garten, der an sonnigen Tagen zu einer privaten Oase der Erholung wird. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Platz zum Wohlfühlen und Genießen mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, einen zusätzlichen Abstellraum sowie die barrierearme Gestaltung im Haus. Eine Immobilie, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern den perfekten Rahmen für viele glückliche Jahre im eigenen Heim schafft. Groß-Rohrheim bietet hierzu die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sorgt für eine spürbar hohe Lebensqualität, während öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. Damit eignet sich dieser Standort gleichermaßen für Familien, Pendler und alle, die ein entspanntes Leben im Grünen schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten. Ausstattung ++ Großzgügige 120 m² Gartenfläche ++ Wunderschöne Terrasse ++ Barrierefrei ++ Große Kelllerfläche ++ Waschküche ++ Tageslichtbad mit Duschkabine und Wanne ++ Gäste-WC ++ Hochwertige Fliesen-, Parkett- und Laminatboden ++ Abstellraum ++ 2 große Garagenstellplätze Lage Ihr privater Rückzugsort im Puls der Region! Groß-Rohrheim vereint auf besondere Weise die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Feldern, Wiesen und einer reizvollen Naturlandschaft genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Die angenehme Nachbarschaft, die familienfreundliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen den Ort zu einem Zuhause für Menschen, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen. Spaziergänge durch die Natur, Fahrradtouren entlang des Rheins oder einfach die Ruhe nach einem langen Arbeitstag – hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität. Auch Berufspendler schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Autobahnen verbinden Groß-Rohrheim schnell mit den wirtschaftsstarken Zentren der Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region. Der gut erreichbare Hauptbahnhof eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für komfortables Reisen und Pendeln, während der nahegelegene Flughafen internationale Ziele schnell erreichbar macht. So verbindet Groß-Rohrheim auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – eine Kombination, die heute gefragter ist denn je. Ein Wohnort für alle, die Ruhe genießen, ohne auf Flexibilität und eine hervorragende Anbindung verzichten zu wollen. Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. 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