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Eigentumswohnungen und Stellplätze in Heppens zum Verkauf für Kapitalanleger und Selbstnutzer!

Wohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26389

Kaufpreis

66.000 €

3

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

1.048 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verschiedene Eigentumswohnungen und Stellplätze in Heppens zum Erwerb für Kapitalanleger und Selbstnutzer. - Wohnungsgrößen von 62 bis 93 m² - Leerstand und vermietete Wohnungen - EG bis 2 .OG verfügbar - Paketkauf mehrerer Einheiten möglich Beispielangebote: Beispielwohnung 1: Doraweg 2a: - Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon - vermietet: 5.268€ Jahresnettokaltmiete - ca. 65,66 m² Wohnfläche - vollsaniert - 85.000,00 € Kaufpreis Beispielwohnung 2: Zedeliusstr. 5: - Wohnung im 1. OG mit Balkon - Leerstand - Erbbaurecht - vollsaniert - ca. 65,08 m² Wohnfläche - 82.000,00 € Kaufpreis Beispielwohnung 3: Müllerstr. 65: - Wohnung im Erdgeschoss - vermietet: ca. 4.594€ Jahresnettokaltmiete - ca. 63,46 m² Wohnfläche - 75.000,00 € Kaufpreis Beispielwohnung 4: Ölhafendamm 10: - Wohnung im 1.OG - vermietet: ca. 4.492€ Jahresnettokaltmiete - ca. 65,90 m² Wohnfläche - 72.000,00 € Kaufpreis Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht aller aktuell verfügbaren Wohnungen zu. Ein Paketkauf mehrerer Einheiten kann sich zudem positiv auf den Gesamtkaufpreis auswirken – sprechen Sie uns einfach an! Lage Die Umgebung der angebotenen Objekte wird vor allem durch die urbane Nähe zur Innenstadt und der eigenen sehr guten Infrastruktur von Heppens geprägt. Teilweise liegen die Objekte aber in ruhigen 30er Zonen. Auch die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist einwandfrei, wodurch zum Beispiel auch der beliebte Südstrand in wenigen Minuten erreichbar ist. Sonstiges Da die Wohnungen direkt vom Eigentümer veräußert werden, fällt für Sie keine Provision an.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
66.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.600 €)
282 € / Monat
20% Eigenkapital (13.200 €)
251 € / Monat
30% Eigenkapital (19.800 €)
219 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 160 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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66.000 €

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