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DAS! Daheim am Südhang - Nutzen Sie Jetzt die Chance auf Ihr Eigenheim!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

699.800 €

6

Zimmer

1

Bad

145 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.826 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier entfaltet sich Ihr Wohntraum Am sonnigen Südhang präsentiert sich diese exklusive Doppelhaushälfte als perfekter Rahmen für Ihr neues Zuhause. Verleihen Sie ihr mit Ihrer persönlichen Handschrift Charakter und schaffen Sie einen Ort, der weit mehr ist als ein Haus – ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für unvergessliche Momente bietet. DAS ist es! Ihr neues, energieeffizientes Zuhause! Was macht DAS! So einzigartig? Meisterhafte Handwerksqualität und eine moderne Ausstattung, die begeistert. Sind Sie bereit für ein Wohnambiente, das anspruchsvollen Erwartungen gerecht wird? Eine faszinierende Kombination aus ansprechender Architektur mit loftartigem Wohn-/Essbereich und bodenständigem Charme erwartet Sie hier am Südhang. Geplant mit Verantwortung, massiv gebaut und energieeffizient umgesetzt. Dank der ressourcenschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe halten Sie Ihre Heizkosten niedrig und machen sich unabhängig von fossilen Brennstoffen. Treten Sie ein in die Welt moderner Wohnkultur und lassen Sie dieses Zuhause zu Ihrem eigenen werden. Vergessen Sie die lästige Parkplatzsuche und stellen Sie Ihr Fahrzeug bequem vor der Haustür auf Ihrem eigenen Stellplatz ab. Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Blick über Ihren Garten und angrenzenden Felder schweifen. Ausstattung - Extra großer Wohn- bzw. Koch-/ Essbereich - Fußbodenheizung in allen Bad- und Wohnbereichen - Dreifachverglasung in allen Wohnräumen - elektrische Rollläden (außer Keller- und Dachflächenfenster) - Badewanne und bodengleiche Dusche - Tageslichtbad und Gäste-WC - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - Vollunterkellerung - Vorbereitung für Elektromobilität Lage Wildsachsen, seit 1977 ein lebendiger Stadtteil von Hofheim, lockt mit seiner bezaubernden Lage zwischen den grünen Ausläufern des Taunus und dem sanften Rauschen der Bäche. Die Geschichte von Wildsachsen ist reich an Tradition und kulturellem Erbe, das bis ins Jahr 1107 zurückreicht, als der Ort erstmals in einer Urkunde des Klosters St. Alban zu Mainz erwähnt wurde. Seit dieser Zeit hat sich Wildsachsen – in der goldenen Mitte zwischen Wiesbaden und Frankfurt gelegen – zu einem charmanten Rückzugsort entwickelt, der mit seiner einzigartigen Atmosphäre und seinem historischen Flair verzaubert. Die prächtige, über 800 Jahre alte Kirche thront noch heute majestätisch über dem Dorf und zieht Bewohner und Besucher gleichermaßen in ihren Bann. Einst für seinen Obstbau und die Landwirtschaft bekannt, hat sich Wildsachsen dank der kurzen Verkehrsanbindung zur A3 und zur A66 zu einem begehrten Wohnort entwickelt und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Wohnen Sie eingebettet von malerischen Wiesen, üppigen Wäldern und golden schimmernden Feldern, lassen Sie sich vom Gemeinschaftsgeist der Wildsächser verzaubern und genießen Sie genau hier das Leben in vollen Zügen. Sonstiges Bei diesem Neubauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten – und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen. Die Ausführung der Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Verlegung der Bodenbeläge sind bewusst nicht im Standard-Leistungsumfang enthalten. Diese Arbeiten können von Ihnen in Eigenleistung erbracht werden, sodass Sie sowohl gestalterische Freiheit als auch finanziellen Spielzaum gewinnen. Ob moderne Wandfarben, hochwertige Bodenbeläge oder individuelle Materialkombinationen – Sie entscheiden ganz nach Ihrem Geschmack und Ihrem Budget. Selbstverständlich lassen wir Sie dabei nicht allein: Auf Wunsch bieten wir Ihnen diese Leistungen auch gerne als Zusatzangebot an. So haben Sie jederzeit die Wahl zwischen Eigenleistung und einer komfortablen Ausführung durch unsere erfahrenen Fachpartner. Rufen Sie jetzt an, wir beraten Sie gern! 06192/20 68 20 Die endgültigen Energiedaten liegen erst nach Fertigstellung vor.

Ausstattung

  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
699.800 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.980 €)
2.992 € / Monat
20% Eigenkapital (139.960 €)
2.659 € / Monat
30% Eigenkapital (209.940 €)
2.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 776 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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