Zweifamilienhaus, 478.000 oder Gegenangebot
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65817
Kaufpreis
478.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
25 m²
Wohnfläche
1671
Baujahr
19.120 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In der Eppsteiner Altstadt: großes Haus mit zwei Wohnungen und kl. Laden, vermietet für jährlich netto 28.410 Euro, der Kaufpreis beträgt nur die 16-fache Jahresmiete
Ausstattung
Gepflegter Zustand.
• Fachwerkfassade 2022 neu
• Gas-Zentralheizung neu 2018
• Bad in Whg. EG neu 2019
sonnige Terrasse in EG Wohnung
• Elektroarbeiten 2018
Lage
Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig gelegen, gut belichtete Wohnungen, Zwei Garagen
Sonstiges
Verkauf an Kapitalanleger mit Finanzierungsnachweis,
Maklerprovision entfällt komplett!
Am besten gleich besichtigen und Gebot abgeben!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 478.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 25 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1671
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.800 €)
- 2.043 € / Monat
- 20% Eigenkapital (95.600 €)
- 1.816 € / Monat
- 30% Eigenkapital (143.400 €)
- 1.589 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 977 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
478.000 €