Historisches Hofensemble mit genehmigten Neubauten – vielseitiges Entwicklungspotenzial

Haus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65239

Kaufpreis

740.000 €

Zimmer

530 m²

Wohnfläche

1.396 €

pro m²

Beschreibung

Das genehmigte Ensemble besteht aus insgesamt drei Wohngebäuden, in denen insgesamt 4 Wohneinheiten realisiert werden können:

einem historischen Mittelgebäude (ehemalige Scheune), das als Doppelhaushälfte genehmigt ist und im Rahmen einer umfassenden Sanierung zu hochwertigem Wohnraum entwickelt werden kann. Das Mittelgebäude ist derzeit eine Scheune und steht als Bestandsgebäude mit extra hohen Decken auf dem Grundstück.Das Highlight der Scheune sind die außergewöhnlichen hohen Deckenhöhen mit über 3,50m.

Zudem gibt es ein genehmigtes Vorderhaus als Neubau mit einer Einheit mit insgesamt 6 Zimmern

sowie einem genehmigten Hinterhaus als Neubau mit einer Einheit und insgesamt 4 Zimmern.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 530qm.

Die Planung schafft ein harmonisches Hofensemble mit einer gelungenen Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen.

Verkauft wird das Grundstück einschließlich der bestehenden Baugenehmigung. Dadurch kann unmittelbar mit der Umsetzung des Projekts begonnen werden, ohne ein neues Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen.

Das Projekt eignet sich sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Bauherren, die ein außergewöhnliches Wohnensemble realisieren möchten.

Highlights Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung Genehmigtes Hofensemble mit drei Wohngebäuden Historische Scheune als genehmigte Doppelhaushälfte Zwei bereits genehmigte Neubau-Einheiten Attraktive Architektur mit historischem Charakter Ruhige Lage innerhalb des historischen Ortskerns Sofortige Projektumsetzung möglich

Lage Das Objekt befindet sich im historischen Ortskern von Hochheim-Massenheim, einem beliebten Stadtteil der Wein- und Sektstadt Hochheim am Main.

Massenheim zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, die ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus. Die Innenstädte von Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein seltenes Entwicklungsgrundstück im historischen Ortskern von Hochheim-Massenheim. Das Projekt verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit moderner Wohnarchitektur und verfügt bereits über eine rechtskräftige Baugenehmigung. Das genehmigte Ensemble besteht aus insgesamt drei Wohngebäuden, in denen insgesamt 4 Wohneinheiten realisiert werden können: einem historischen Mittelgebäude (ehemalige Scheune), das als Doppelhaushälfte genehmigt ist und im Rahmen einer umfassenden Sanierung zu hochwertigem Wohnraum entwickelt werden kann. Das Mittelgebäude ist derzeit eine Scheune und steht als Bestandsgebäude mit extra hohen Decken auf dem Grundstück.Das Highlight der Scheune sind die außergewöhnlichen hohen Deckenhöhen mit über 3,50m. Zudem gibt es ein genehmigtes Vorderhaus als Neubau mit einer Einheit mit insgesamt 6 Zimmern sowie einem genehmigten Hinterhaus als Neubau mit einer Einheit und insgesamt 4 Zimmern. Die Gesamtwohnfläche beträgt 530qm. Die Planung schafft ein harmonisches Hofensemble mit einer gelungenen Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen. Verkauft wird das Grundstück einschließlich der bestehenden Baugenehmigung. Dadurch kann unmittelbar mit der Umsetzung des Projekts begonnen werden, ohne ein neues Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Projekt eignet sich sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Bauherren, die ein außergewöhnliches Wohnensemble realisieren möchten. Highlights Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung Genehmigtes Hofensemble mit drei Wohngebäuden Historische Scheune als genehmigte Doppelhaushälfte Zwei bereits genehmigte Neubau-Einheiten Attraktive Architektur mit historischem Charakter Ruhige Lage innerhalb des historischen Ortskerns Sofortige Projektumsetzung möglich Lage Das Objekt befindet sich im historischen Ortskern von Hochheim-Massenheim, einem beliebten Stadtteil der Wein- und Sektstadt Hochheim am Main. Massenheim zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, die ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus. Die Innenstädte von Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt sind in kurzer Zeit erreichbar.