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Wiesenhof-Siedlung: Vermietete Eigentumswohnungen für Kapitalanleger!

Wohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26389

Kaufpreis

73.000 €

3

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1.123 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete Eigentumswohnungen in der schönen Wiesenhof-Siedlung zum Erwerb für Kapitalanleger. - Wohnungsgrößen von 65 bis 85 m² - EG bis 2 .OG verfügbar - Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon - Kaufpreise von 73.000 - 114.000€ - Paketkauf mehrerer Einheiten möglich Beispielangebote: Beispielwohnung 1: Weidenstraße 59: - top Wohnung im ersten Obergeschoss - ca. 85,75 m², 4 Zimmer - vollsanierter und renovierter Zustand - monatliche Grundmiete von 548,80€ - Kaufpreis: 114.000€ Beispielwohnung 2: Am Wiesenhof 4: - 2.Obergeschoss - 3 Zimmer, ca. 65,69 m² Wohnfläche - monatliche Grundmiete von 380,35€ - Kaufpreis: 73.000,00 € Beispielwohnung 3: Europaring 3: - 2.Obergeschoss - vollsanierter und renovierter Zustand - ca. 70,86 m² Wohnfläche - monatliche Grundmiete von 470,53€ - Kaufpreis: 95.000,00 € Beispielwohnung 4: Weidenstraße 49: - Erdgeschoss - ca. 70,43 m² - monatliche Grundmiete von 419,76€ - Kaufpreis: 79.000€ Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Übersicht aller aktuell verfügbaren Wohnungen zu. Ein Paketkauf mehrerer Einheiten kann sich zudem positiv auf den Gesamtkaufpreis auswirken – sprechen Sie uns einfach an! Lage Die Wiesenhof-Siedlung erstreckt sich am Rand der Wilhelmshavener City und zeichnet sich durch gepflegte Anlagen sowie eine harmonische Nachbarschaft aus. Die Bushaltestelle "Weidenstraße" ist nur eine Gehminute entfernt, während der Rüstringer Stadtpark bequem zu Fuß erreichbar ist. Direkt nebenan befindet sich eine große Schrebergartensiedlung. Innerhalb der Siedlung gibt es einen kleinen Supermarkt, und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur 5 Autominuten erreichbar. Die Grundschule Wiesenhof liegt am Rand der Siedlung und ist lediglich 8 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Schule "Neues Gymnasium" ist entweder in 15 Gehminuten oder in 4 Autominuten bequem zu erreichen. Sonstiges Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf direkt vom Eigentümer.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
73.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.300 €)
312 € / Monat
20% Eigenkapital (14.600 €)
277 € / Monat
30% Eigenkapital (21.900 €)
243 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 153 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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