Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Eberhardshof

Dachgeschoss zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90431

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.727 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche viel Potenzial und wurde 2023 renoviert.

Rechts vom Eingang befindet sich das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Gasofen, der bislang die einzige Heizquelle darstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die offene, aber dennoch etwas separat abgetrennte Küche. Der Raum bietet genügend Freiraum, um eine individuelle Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Das Schlafzimmer liegt geradeaus vom Eingang und ist zwar nicht völlig abgetrennt, aber dennoch gut vom restlichen Wohnbereich separiert, sodass es einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Hier gibt es außerdem ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Dachgeschosslage und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

öffentl. Verkehrsmittel
U-Bahn-Anschluss
oberste Etage
Baujahr ca. 1935
ca. 44 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss / Dachgeschoss
2 Zimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Gasofenheizung
Keller- und Dachbodenabteil

Lage Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in Nürnbergs westlichem Stadtteil Eberhardshof, unweit des idyllischen Pegnitzsufers. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können ebenso bequem zu Fuß erreicht werden, wie die U-Bahn und die Bushaltestelle, verschiedene Ärzte und Apotheken. Auf dem Frankenschnellweg sind Sie in wenigen Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten am Nürnberg oder auch Fürther Hauptbahnhof.

Zentrale Wege egal wohin!

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche viel Potenzial und wurde 2023 renoviert. Rechts vom Eingang befindet sich das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Gasofen, der bislang die einzige Heizquelle darstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die offene, aber dennoch etwas separat abgetrennte Küche. Der Raum bietet genügend Freiraum, um eine individuelle Küche nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Schlafzimmer liegt geradeaus vom Eingang und ist zwar nicht völlig abgetrennt, aber dennoch gut vom restlichen Wohnbereich separiert, sodass es einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Hier gibt es außerdem ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Dachgeschosslage und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - oberste Etage - Baujahr ca. 1935 - ca. 44 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss / Dachgeschoss - 2 Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Gasofenheizung - Keller- und Dachbodenabteil Lage Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in Nürnbergs westlichem Stadtteil Eberhardshof, unweit des idyllischen Pegnitzsufers. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können ebenso bequem zu Fuß erreicht werden, wie die U-Bahn und die Bushaltestelle, verschiedene Ärzte und Apotheken. Auf dem Frankenschnellweg sind Sie in wenigen Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten am Nürnberg oder auch Fürther Hauptbahnhof. Zentrale Wege egal wohin!