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Großzügiges Haus in Soest -Deiringsen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59494

Kaufpreis

430.000 €

7

Zimmer

1

Bad

144 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.986 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1968 errichtete großzügige Architektenhaus im Soester Ortsteil Deiringsen bietet mit einer Wohnfläche von rd. 144 m² viel Platz für Ihre Familie. Die gepflegte voll unterkellerte Immobilie befindet sich auf einem 1090 m² großen Grundstück mit einem pflegeleicht angelegten Garten. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss des Hauses wird der Besucher in einem separaten und hellen Eingangsbereich empfangen. Hier befinden sich das Gäste-WC und die Garderobe. Der helle freundliche Wohnbereich verfügt über ein großes Panoramafenster, welches einen freien Blick in den Garten ermöglicht. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Über die Diele im Wohnbereich gelangt man in das Esszimmer und die Küche. Im Esszimmer gibt es von zwei Seiten den ungehinderten Blick in den Garten. Mit der Morgensonne schmeckt hier das Frühstück ganz besonders. Die Möbel der Küche sind im Angebot enthalten. Eine Treppe führt auf die Galerie im Obergeschoss. Hier gibt es drei große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleines Duschbad bieten hier auch der größeren Familie viel Platz. Im angrenzenden ehemaligen Bodenraum ist ein weiteres wohnliches Zimmer mit Wasseranschluss errichtet worden. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und drei Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen komfortabel gestaltet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Echtholz-Parkett - Vollkeller - abschliessbare Fenster - Rollladen elektrisch - Garten - Garage - Terrasse/Balkon - Balkon/Loggia Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.12.2025

Flächen

Wohnfläche
144 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.000 €)
1.838 € / Monat
20% Eigenkapital (86.000 €)
1.634 € / Monat
30% Eigenkapital (129.000 €)
1.430 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 321 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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