Einzigartige Lage zwischen Stuttgart und München - Exklusives Anwesen mit wunderschöner Aussicht

Villa zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73087

Zimmer

Bäder

385 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

Beschreibung

Großzügige Glasfronten, beeindruckende Sichtachsen sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen eine Wohnatmosphäre, die eher an ein privates Boutique-Resort als an eine klassische Wohnimmobilie erinnert.

Die repräsentative Hauptwohnung wird durch eine großzügige Einliegerwohnung sowie ein separates Gästeapartment ergänzt. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über repräsentatives Arbeiten von Zuhause bis hin zur komfortablen Unterbringung von Gästen oder Personal.

Abgerundet wird das Anwesen durch weitläufig angelegte Terrassen- und Gartenflächen, einen stilvollen Pavillon, einen atmosphärischen Gewölbeweinkeller sowie sechs Garagenstellplätze. Die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und unverbaubarer Aussichtslage verleiht der Immobilie ihre besondere Exklusivität.

Bei der Kernsanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige, langlebige und nachhaltige Materialien sowie eine technisch zukunftsorientierte Gebäudeausstattung gelegt. Die harmonische Verbindung aus exklusiver Architektur, modernster Haustechnik und erstklassiger Bauqualität erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Eine Residenz für Menschen, die das Besondere suchen und kompromisslose Qualität zu schätzen wissen.

Ausstattung

Individuell gefertigte Designküche mit Natursteinarbeitsplatten
Maßgefertigte Einbauten
Exklusive Badelandschaften
Geölte Eichenparkettböden
Natursteinflächen aus Kalkstein
Umfassendes BUS-System
Dreifach verglaste Sicherheitsfenster
Alarm- und Videoüberwachungsanlage
Lüftungssystem
Notstromversorgung
Flächendeckende Netzwerkverkabelung
Leistungsfähige Erdwärmeanlage mit Tiefensonde, kombiniert mit einer Fußbodenheizung
Personenaufzug

Lage Die Immobilie befindet sich in privilegierter Aussichtslage am Fuße der Schwäbischen Alb und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur.

Bad Boll zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Göppingen und überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Stuttgart und Ulm. Über die nur wenige Minuten entfernte Anschlussstelle der A8 sind Stuttgart, der Flughafen Stuttgart sowie die Metropolregion München schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen der Region.

Sonstiges GEG: Energieausweis wurde beantragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Objektbeschreibung Die klar gegliederte Architektur vereint mediterrane Eleganz mit zeitloser Modernität und fügt sich harmonisch in das außergewöhnliche Grundstück ein. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2009/2010 wurde das Anwesen mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien grundlegend neu konzipiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Das Ergebnis ist eine außergewöhnliche Verbindung aus dem Charme der ursprünglichen Architektur und modernstem Wohnkomfort. Großzügige Glasfronten, beeindruckende Sichtachsen sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen eine Wohnatmosphäre, die eher an ein privates Boutique-Resort als an eine klassische Wohnimmobilie erinnert. Die repräsentative Hauptwohnung wird durch eine großzügige Einliegerwohnung sowie ein separates Gästeapartment ergänzt. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über repräsentatives Arbeiten von Zuhause bis hin zur komfortablen Unterbringung von Gästen oder Personal. Abgerundet wird das Anwesen durch weitläufig angelegte Terrassen- und Gartenflächen, einen stilvollen Pavillon, einen atmosphärischen Gewölbeweinkeller sowie sechs Garagenstellplätze. Die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und unverbaubarer Aussichtslage verleiht der Immobilie ihre besondere Exklusivität. Bei der Kernsanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige, langlebige und nachhaltige Materialien sowie eine technisch zukunftsorientierte Gebäudeausstattung gelegt. Die harmonische Verbindung aus exklusiver Architektur, modernster Haustechnik und erstklassiger Bauqualität erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Eine Residenz für Menschen, die das Besondere suchen und kompromisslose Qualität zu schätzen wissen. Ausstattung - Individuell gefertigte Designküche mit Natursteinarbeitsplatten - Maßgefertigte Einbauten - Exklusive Badelandschaften - Geölte Eichenparkettböden - Natursteinflächen aus Kalkstein - Umfassendes BUS-System - Dreifach verglaste Sicherheitsfenster - Alarm- und Videoüberwachungsanlage - Lüftungssystem - Notstromversorgung - Flächendeckende Netzwerkverkabelung - Leistungsfähige Erdwärmeanlage mit Tiefensonde, kombiniert mit einer Fußbodenheizung - Personenaufzug Lage Die Immobilie befindet sich in privilegierter Aussichtslage am Fuße der Schwäbischen Alb und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Bad Boll zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Göppingen und überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Stuttgart und Ulm. Über die nur wenige Minuten entfernte Anschlussstelle der A8 sind Stuttgart, der Flughafen Stuttgart sowie die Metropolregion München schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Sonstiges GEG: Energieausweis wurde beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Ausstattung

6 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Villa
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Stellplätze: 6
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Flächen

Wohnfläche: 385 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1958
Heizungsart: Keine Angabe

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einzigartige Lage zwischen Stuttgart und München - Exklusives Anwesen mit wunderschöner Aussicht

Beschreibung

Ausstattung