Einzigartiges Reetdach-Ensemble in Sankt Peter-Ording: Zwei zusammenhängende DHH von privat

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

2.150.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

9.773 €

pro m²

Beschreibung

Eine der DHH befindet sich aktuell in der Ferienvermietung, die andere (in 2022 fertiggestellte) DHH wird rein privat genutzt.

Beide DHH werden über eine Luftwärmepumpe geheizt. Es befindet sich auf allen Etagen eine Fussbodenheizung. Für gemütliche Wärme sorgt zudem ein eigener Kamin in jeder Haushälfte. In der aktuell privat genutzten DHH befindet sich zusätzlich eine Sauna.

Das Ensemble bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Wohnen und vermieten unter einem Dach:

Nutzen Sie eine Hälfte als Ihr privates Refugium an der Nordsee und vermieten Sie die andere Hälfte. Ob als langfristige Einnahmenquelle oder zur flexiblen Fremdnutzung - dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Eigennutzung und wirtschaftlicher Attraktivität.

Alternativ als großzügiges Gesamtobjekt:

Ob als Mehrgenerationenhaus, für den gemeinsamen Urlaub mit Freunden und Familie oder als großzügiger Altersruhesitz mit separatem Gästebereich - hier leben und entspannen Sie unter einem Dach, ohne auf maximale Privatsphäre verzichten zu müssen.

Lage Das Objekt befindet sich in Strandnähe in Sankt Peter-Ording. Die Lage zeichnet sich durch eine direkte Erreichbarkeit aller Angebote , die den Ort so beliebt machen, aus.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtensemble und direkt durch den Eigentümer. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Grundrisse sind die Originalgrundrisse. Die tatsächliche Zimmeraufteilung weicht davon ab, insb. in der linken DHH wurde im EG eine offene Küche realisiert und die Sauna in der rechten DHH befindet sich im Zimmer "Kind 1" im DG.

Objektbeschreibung Dieses in 2013 gebaute, luxuriöse Reetdach-Ensemble verbindet traditionelle nordfriesische Architektur mit einer absolut seltenen Flexibilität im Herzen von Sankt Peter-Ording. Zum Verkauf steht das gesamte Objekt, bestehend aus zwei direkt aneinanderliegenden Doppelhaushälften (jede Einheit ca. 110 qm Wohnfläche) unter einem idyllischen Reetdach. Da die Immobilie von privat veräußert wird, fällt für Sie als Käufer keine Maklerprovision an. Eine der DHH befindet sich aktuell in der Ferienvermietung, die andere (in 2022 fertiggestellte) DHH wird rein privat genutzt. Beide DHH werden über eine Luftwärmepumpe geheizt. Es befindet sich auf allen Etagen eine Fussbodenheizung. Für gemütliche Wärme sorgt zudem ein eigener Kamin in jeder Haushälfte. In der aktuell privat genutzten DHH befindet sich zusätzlich eine Sauna. Das Ensemble bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und vermieten unter einem Dach: Nutzen Sie eine Hälfte als Ihr privates Refugium an der Nordsee und vermieten Sie die andere Hälfte. Ob als langfristige Einnahmenquelle oder zur flexiblen Fremdnutzung - dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Eigennutzung und wirtschaftlicher Attraktivität. Alternativ als großzügiges Gesamtobjekt: Ob als Mehrgenerationenhaus, für den gemeinsamen Urlaub mit Freunden und Familie oder als großzügiger Altersruhesitz mit separatem Gästebereich - hier leben und entspannen Sie unter einem Dach, ohne auf maximale Privatsphäre verzichten zu müssen. Lage Das Objekt befindet sich in Strandnähe in Sankt Peter-Ording. Die Lage zeichnet sich durch eine direkte Erreichbarkeit aller Angebote , die den Ort so beliebt machen, aus. Sonstiges Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtensemble und direkt durch den Eigentümer. Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Grundrisse sind die Originalgrundrisse. Die tatsächliche Zimmeraufteilung weicht davon ab, insb. in der linken DHH wurde im EG eine offene Küche realisiert und die Sauna in der rechten DHH befindet sich im Zimmer "Kind 1" im DG.