Moderne Stadtvilla in Appen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25482
Kaufpreis
975.000 €
7.5
Zimmer
2
Bäder
188 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
5.186 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 188 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 7,5 Zimmer verteilt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und bietet mit zwei Badezimmern viel Komfort für den Alltag. Das Haus ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei. Ergänzend zu den hellen Räumlichkeiten überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Aufteilung auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage am Ende einer Straße, wodurch kein Durchgangsverkehr herrscht. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und ist durch ihre Anbindung gut in die Region integriert, was den täglichen Erledigungen und der Mobilität zugutekommt.
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 975.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 188 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (97.500 €)
- 4.168 € / Monat
- 20% Eigenkapital (195.000 €)
- 3.705 € / Monat
- 30% Eigenkapital (292.500 €)
- 3.242 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.434 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
975.000 €