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Gepflegte, vollmöblierte Studentenwohnung mit Terasse in Nähe der TH Ingolstadt

Sonstige zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85049

Kaufpreis

165.000 €

1

Zimmer

1

Bad

24 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

6.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vollständig möblierte Apartmentwohnung befindet sich in einer modernen Studenten-Apartment-Anlage in Ingolstadt, Goethestraße 21 und wird aktuell komplett möbliert an Auszubildende, Studenten oder Praktikanten vermietet. Ausstattung: * 3-türiger Kleiderschrank, Bett inkl. Matratze, 2 Regalschränke, Schreibtisch mit Bürostuhl * Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen, ergonomisch angeordneter Kühlschrank mit Gefrierfach, ausziehbarer Esstisch mit 2 Stühlen * Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank * Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Bad. * Kabel-TV- und DSL-Anschluss * elektrische Beschattung außen * zusätzlicher Sichtschutz innen * Insektenschutzgitter am Fenster Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller (kostenpflichtig). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Lage Die Wohnung liegt ca. 10 min zu Fuß von der Technischen Hochschule Ingolstadt entfernt, die Universität ca. 8 min. mit dem Fahrrad. Supermärkte sowie die Innenstadt sind gut zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
24 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 283 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

165.000 €

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