VB! Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenparadies, Schweinfurt -Gartenstadt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Schweinfurt, Bayern · 97424

Kaufpreis

205.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.864 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Verkaufspreis Verhandlungsbasis!

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohngefühl benötigen. Mit einem durchdachten und überschaubaren Raumprogramm schaffen Sie hier ein gemütliches Heim, ohne sich in zu vielen Räumen zu verlieren.

EG: Flur, Bad, Küche und Wohnbereich inkl. direktem Zugang zur Terrasse und Garten: DG.: Flur und Schlafräume;

Das Besondere wartet draußen Der wahre Schatz dieser Immobilie liegt im großzügigen Gartenbereich, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Familienglück mit Spielplatz für die Kinder, entspannte Grillabende mit Freunden oder Ihr persönliches grünes Refugium – hier haben Ihre Träume Platz.

Praktische Ausstattung inklusive

Garage: Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt Nebengebäude: Perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum Überschaubares Raumprogramm: weniger putzen, mehr leben Großer Garten: Ihr privates Stück Natur direkt vor der Haustür

Für wen ist dieses Zuhause ideal? Perfekt geeignet für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: gemütliches Wohnen im Innenbereich und maximale Freiheit im weitläufigen Außenbereich. Ob junge Familie, Gartenliebhaber oder Menschen, die Wert auf pflegeleichtes Wohnen mit viel Freiraum legen.

Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Schweinfurt erwartet Sie!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, BEQUEM und SCHNELL. Bitte einfach auf Anbieter kontaktieren klicken, ausfüllen und abschicken, danke. Wir freuen uns auf Sie. Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ausstattung

Modernes Bad mit Fenster und Badewanne
zweckmäßige Einbauküche
Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC
Anschluss für Kaminofen vorhanden;
Sonnige Terrasse überbaute mit Zugang zum Garten
Wunderschöner Garten zur Entspannung und Freizeitaktivitäten
Teil unterkellert für zusätzlichen Stauraum
Nebengebäude und Garage;
Heizmöglichkeit mit Gas- und Holzbefeuerung

Lage Verkaufspreis Verhandlungsbasis!

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Schweinfurts (Gartenstadt), ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben suchen. Umgeben von einem harmonischen Mix aus Natur und urbaner Infrastruktur, profitiert die Lage von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Für Freizeitschätzende bieten zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gebieten. Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Behaglichkeit eines wohnlichen Umfelds, was sie zu einer begehrten Adresse in Schweinfurt macht.

Sonstiges VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf. Lassen auch Sie sich vom umfangreichen starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Verkaufspreis Verhandlungsbasis! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohngefühl benötigen. Mit einem durchdachten und überschaubaren Raumprogramm schaffen Sie hier ein gemütliches Heim, ohne sich in zu vielen Räumen zu verlieren. EG: Flur, Bad, Küche und Wohnbereich inkl. direktem Zugang zur Terrasse und Garten: DG.: Flur und Schlafräume; Das Besondere wartet draußen Der wahre Schatz dieser Immobilie liegt im großzügigen Gartenbereich, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Familienglück mit Spielplatz für die Kinder, entspannte Grillabende mit Freunden oder Ihr persönliches grünes Refugium – hier haben Ihre Träume Platz. Praktische Ausstattung inklusive Garage: Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt Nebengebäude: Perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum Überschaubares Raumprogramm: weniger putzen, mehr leben Großer Garten: Ihr privates Stück Natur direkt vor der Haustür Für wen ist dieses Zuhause ideal? Perfekt geeignet für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: gemütliches Wohnen im Innenbereich und maximale Freiheit im weitläufigen Außenbereich. Ob junge Familie, Gartenliebhaber oder Menschen, die Wert auf pflegeleichtes Wohnen mit viel Freiraum legen. Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Schweinfurt erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, BEQUEM und SCHNELL. Bitte einfach auf Anbieter kontaktieren klicken, ausfüllen und abschicken, danke. Wir freuen uns auf Sie. Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien. Ausstattung - Modernes Bad mit Fenster und Badewanne - zweckmäßige Einbauküche - Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC - Anschluss für Kaminofen vorhanden; - Sonnige Terrasse überbaute mit Zugang zum Garten - Wunderschöner Garten zur Entspannung und Freizeitaktivitäten - Teil unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Nebengebäude und Garage; - Heizmöglichkeit mit Gas- und Holzbefeuerung Lage Verkaufspreis Verhandlungsbasis! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Schweinfurts (Gartenstadt), ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben suchen. Umgeben von einem harmonischen Mix aus Natur und urbaner Infrastruktur, profitiert die Lage von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Für Freizeitschätzende bieten zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gebieten. Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Behaglichkeit eines wohnlichen Umfelds, was sie zu einer begehrten Adresse in Schweinfurt macht. Sonstiges VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN in Bereich Vermietung und Verkauf. Lassen auch Sie sich vom umfangreichen starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag. Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de Viele Grüße Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1952
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.500 €): 876 € / Monat
20% Eigenkapital (41.000 €): 779 € / Monat
30% Eigenkapital (61.500 €): 682 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 58 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

VB! Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenparadies, Schweinfurt -Gartenstadt

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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