Idylle und Ruhe in Waldrandlage von Braunfels!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lahn Dill Kreis, Hessen · 35619

Kaufpreis

378.500 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

4.206 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage mit Schlossblick.

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Braunfels und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, ein großzügiges Grundstück sowie einen außergewöhnlichen Grundriss mit charakteristischem „Türmchen“.

Bereits der Zugang über die überdachte Veranda vermittelt eine einladende Atmosphäre. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche mit Einbauküche übergeht. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer im markanten „Türmchen“, das dem Haus seinen ganz eigenen Charme verleiht und zu entspannten Stunden einlädt.

Auf der Hauptebene stehen zudem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung.

Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss des „Türmchens“. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstellraum, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Zugang zum praktischen Kriechkeller.

Das vollständig eingezäunte, ebene Grundstück bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Holzpavillon einen geschützten Rückzugsort im Garten schafft. Von verschiedenen Bereichen des Grundstücks genießen Sie zudem einen reizvollen Blick auf das Schloss Braunfels.

Ein modernes Balkonkraftwerk mit Speicher unterstützt die Eigenstromversorgung und trägt zu einem energieeffizienten Betrieb des Hauses bei.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und besondere Architektur in einer attraktiven Lage – ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen besonderen Wohncharakter zu schätzen wissen.

Ausstattung 2-fach Isolierglasfenster moderne Gas-Brennwert-Therme modernes Tageslichtbad mit Dusche Gäste-Toilette Küche inkl. Einbauküche Kaminzimmer Terrasse überdachte Veranda parkähnliches Grundstück mit Schlossblick erneuertes Dach erneuerte Elektrik erneuerte Heizkörper Balkonkraftwerk mit Speicher auf dem Dach Holz-Pavillon im Garten eingezäuntes Grundstück ideal als Freilauf für Tiere

Lage Braunfels-Stadt

Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten. Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten.

Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage mit Schlossblick. Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Braunfels und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, ein großzügiges Grundstück sowie einen außergewöhnlichen Grundriss mit charakteristischem „Türmchen“. Bereits der Zugang über die überdachte Veranda vermittelt eine einladende Atmosphäre. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche mit Einbauküche übergeht. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer im markanten „Türmchen“, das dem Haus seinen ganz eigenen Charme verleiht und zu entspannten Stunden einlädt. Auf der Hauptebene stehen zudem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss des „Türmchens“. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstellraum, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Zugang zum praktischen Kriechkeller. Das vollständig eingezäunte, ebene Grundstück bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Holzpavillon einen geschützten Rückzugsort im Garten schafft. Von verschiedenen Bereichen des Grundstücks genießen Sie zudem einen reizvollen Blick auf das Schloss Braunfels. Ein modernes Balkonkraftwerk mit Speicher unterstützt die Eigenstromversorgung und trägt zu einem energieeffizienten Betrieb des Hauses bei. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und besondere Architektur in einer attraktiven Lage – ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen besonderen Wohncharakter zu schätzen wissen. Ausstattung 2-fach Isolierglasfenster moderne Gas-Brennwert-Therme modernes Tageslichtbad mit Dusche Gäste-Toilette Küche inkl. Einbauküche Kaminzimmer Terrasse überdachte Veranda parkähnliches Grundstück mit Schlossblick erneuertes Dach erneuerte Elektrik erneuerte Heizkörper Balkonkraftwerk mit Speicher auf dem Dach Holz-Pavillon im Garten eingezäuntes Grundstück ideal als Freilauf für Tiere Lage Braunfels-Stadt Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten. Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten. Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.