Zentral gelegenes Doppelhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73072

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.875 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Separates WC
Garten
Wasch- und / oder Trockenraum
Garage

Ausstattungsmerkmale:

div. Fenstertypen
teilw. elektr. Rollläden
2x Tageslichtbäder + 2x sep. WC
Ölzentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich
Wandbeläge: Fliesen, Tapete
voll unterkellert
Hauswirtschaftsraum
Keller
Garten
Garage
sofort frei!

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Donzdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig gut erreichbar! Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen. Sie gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die Anbindung an die Städte Geislingen und Göppingen ist sehr gut. In Kürze gelangen Sie auf die B10 und haben somit eine schnelle Anbindung zu Stuttgart und Ulm.

Donzdorf ist Standort eines ländlichen Bildungszentrums, bestehend aus Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium. In schöner landschaftlicher Lage, unterhalb des Messelberges herrscht ein aktives und vielseitiges Vereinsleben. Ebenso erwähnenswert ist eine gute gesundheitliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte, welche in Donzdorf niedergelassen sind. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten wie Hallen- und Freibad, Tennis und Golf oder Segelfliegen laden zur Erholung ein.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach.

Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt.

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine zentrumsnahe Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m². Diese in solider Bauweise erstellte Immobilie verfügt über einen praktischen, durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und ist insbesondere für Familien geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Über das 1. OG erstecken sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer und einer Sonnenterrasse mit Ausblick über Donzdorf. Der pflegeleichte Garten eröffnet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Nebenflächen im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage runden dieses einzigartige Angebot ab! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Separates WC - Garten - Wasch- und / oder Trockenraum - Garage Ausstattungsmerkmale: - div. Fenstertypen - teilw. elektr. Rollläden - 2x Tageslichtbäder + 2x sep. WC - Ölzentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich - Wandbeläge: Fliesen, Tapete - voll unterkellert - Hauswirtschaftsraum - Keller - Garten - Garage - sofort frei! Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Donzdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig gut erreichbar! Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen. Sie gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die Anbindung an die Städte Geislingen und Göppingen ist sehr gut. In Kürze gelangen Sie auf die B10 und haben somit eine schnelle Anbindung zu Stuttgart und Ulm. Donzdorf ist Standort eines ländlichen Bildungszentrums, bestehend aus Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium. In schöner landschaftlicher Lage, unterhalb des Messelberges herrscht ein aktives und vielseitiges Vereinsleben. Ebenso erwähnenswert ist eine gute gesundheitliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte, welche in Donzdorf niedergelassen sind. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten wie Hallen- und Freibad, Tennis und Golf oder Segelfliegen laden zur Erholung ein. Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach. Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1958
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.500 €): 1.475 € / Monat
20% Eigenkapital (69.000 €): 1.311 € / Monat
30% Eigenkapital (103.500 €): 1.147 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 235 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zentral gelegenes Doppelhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie!

Beschreibung

Ausstattung