Strandhaus mit Dünenblick - 2 Minuten bis zum Meer

Reiheneckhaus zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

2.395.000 €

Zimmer

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

19.472 €

pro m²

Beschreibung

Über einen einladenden Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC wird der helle Wohn- und Essbereich erschlossen, welcher großzügigen Platz bietet und über eine offene, hervorragend ausgestattete Bulthaup-Küche mit integriertem Coffee Board verfügt. Vom Wohnbereich öffnet sich der unverbaute Blick auf die üppige, mit Heide bewachsene Dünenlandschaft.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Whirlwanne sowie ein separates WC. Der Spitzboden ist über die Ankleide zugänglich und erweitert den Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume zur individuellen Nutzung sowie ein großzügiges Duschbad mit eingebauter Sauna.

Der im Jahr 2023 neu und aufwendig gestaltete Außenbereich wurde vollständig eingefriedet und bietet eine perfekt nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Eine moderne Gasheizung (Baujahr 2023) mit zentralem Warmwasserspeicher (800 Liter) versorgt die gesamte Wohnanlage. Die Hebeanlage wurde ebenfalls erneuert. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Sämtliche Fenster der Liegenschaft wurden kürzlich neu gestrichen. Ein Stellplatz mit Wallbox gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Lage Das Hausteil befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstraße, nur etwa 200 Meter vom Weststrand entfernt. Die Restaurants Strandmuschel, Coast und Hus im Lee sowie das Frühstücksbistro Abby’s und der Supermarkt nah&frisch sind fußläufig erreichbar. Auch das Wattenmeer liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine nahegelegene Busverbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der übrigen Inselorte. Rantum – ein charmantes Inseldorf inmitten der Dünenlandschaft der Insel Sylt. Zwischen der offenen Nordsee und dem stillen Wattenmeer gelegen, trennen hier nur etwa 600 Meter die Meeresbrandung vom ruhigen Deichvorland. Die weitläufigen Dünen und der feinsandige Strand prägen die Westküste, während das Naturschutzgebiet Rantumbecken auf der Wattseite zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in unberührter Natur einlädt. Neben der eindrucksvollen Landschaft bietet Rantum ein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot. Erstklassige Restaurants und charmante Lokale verwöhnen ihre Gäste ebenso wie das Meerkabarett, das mit Konzerten, Lesungen und Ausstellungen kulturelle Akzente setzt. Im kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen finden sich zudem ausgewählte Geschäfte und Manufakturen.

Sonstiges Rantum

Objektbeschreibung Dieses Hausteil unter Reet, erbaut im Jahr 2004, besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 123 m², aufgeteilt auf vier Etagen. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 1.655 m², welches in fünf Wohneinheiten unterteilt ist – jede mit eigenem Grundbuchblatt. Über einen einladenden Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC wird der helle Wohn- und Essbereich erschlossen, welcher großzügigen Platz bietet und über eine offene, hervorragend ausgestattete Bulthaup-Küche mit integriertem Coffee Board verfügt. Vom Wohnbereich öffnet sich der unverbaute Blick auf die üppige, mit Heide bewachsene Dünenlandschaft. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Whirlwanne sowie ein separates WC. Der Spitzboden ist über die Ankleide zugänglich und erweitert den Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume zur individuellen Nutzung sowie ein großzügiges Duschbad mit eingebauter Sauna. Der im Jahr 2023 neu und aufwendig gestaltete Außenbereich wurde vollständig eingefriedet und bietet eine perfekt nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Eine moderne Gasheizung (Baujahr 2023) mit zentralem Warmwasserspeicher (800 Liter) versorgt die gesamte Wohnanlage. Die Hebeanlage wurde ebenfalls erneuert. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Sämtliche Fenster der Liegenschaft wurden kürzlich neu gestrichen. Ein Stellplatz mit Wallbox gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Lage Das Hausteil befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstraße, nur etwa 200 Meter vom Weststrand entfernt. Die Restaurants Strandmuschel, Coast und Hus im Lee sowie das Frühstücksbistro Abby’s und der Supermarkt nah&frisch sind fußläufig erreichbar. Auch das Wattenmeer liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine nahegelegene Busverbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der übrigen Inselorte. Rantum – ein charmantes Inseldorf inmitten der Dünenlandschaft der Insel Sylt. Zwischen der offenen Nordsee und dem stillen Wattenmeer gelegen, trennen hier nur etwa 600 Meter die Meeresbrandung vom ruhigen Deichvorland. Die weitläufigen Dünen und der feinsandige Strand prägen die Westküste, während das Naturschutzgebiet Rantumbecken auf der Wattseite zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in unberührter Natur einlädt. Neben der eindrucksvollen Landschaft bietet Rantum ein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot. Erstklassige Restaurants und charmante Lokale verwöhnen ihre Gäste ebenso wie das Meerkabarett, das mit Konzerten, Lesungen und Ausstellungen kulturelle Akzente setzt. Im kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen finden sich zudem ausgewählte Geschäfte und Manufakturen. Sonstiges Rantum