Solides MFH mit rund 455 m² Wohnfl. - solider Altbau für nur € 1.206,- Kaufpreis pro m² Wohnfl.!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45327

Kaufpreis

549.000 €

2.25

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

11.935 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 6 Fam.-Haus mit Altbau-Flair und hohen Decken ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Das Haus umfasst rund 455,50 m² Wohnfläche. Zur Zeit ist die Immobilie komplett bewohnt. Mit Verkauf werden 2 Wohnungen freigezogen.

Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich monatlich auf € 3.307,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 39.684,-.

Ausstattung Das Haus verfügt über eine attraktive Fassade.

Die Haustechnik entspricht weitgesgehend dem zeitgemäßen Standart.

Lage Essen-Katernberg. Ein Stadtteil mit Bergbauherz und neuem Schwung.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist besonders rund um den Katenberger Markt (ca. 800 Meter entfernt) gut abgedeckt.

Die Menschen in Katernberg gelten als bodenständig. Der Stadtteil ist geprägt von einer spannenden Vielfalt unterschiedlicher Kulturen, die aktiv am Zusammenleben teilnehmen.

Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.

Objektbeschreibung Dieses 6 Fam.-Haus mit Altbau-Flair und hohen Decken ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Haus umfasst rund 455,50 m² Wohnfläche. Zur Zeit ist die Immobilie komplett bewohnt. Mit Verkauf werden 2 Wohnungen freigezogen. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich monatlich auf € 3.307,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 39.684,-. Ausstattung Das Haus verfügt über eine attraktive Fassade. Die Haustechnik entspricht weitgesgehend dem zeitgemäßen Standart. Lage Essen-Katernberg. Ein Stadtteil mit Bergbauherz und neuem Schwung. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist besonders rund um den Katenberger Markt (ca. 800 Meter entfernt) gut abgedeckt. Die Menschen in Katernberg gelten als bodenständig. Der Stadtteil ist geprägt von einer spannenden Vielfalt unterschiedlicher Kulturen, die aktiv am Zusammenleben teilnehmen. Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.