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Exklusive 2-Raum-EG-Wohnung Nr. 6 mit Terrasse in Gomaringen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72810

Kaufpreis

357.000 €

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

5.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die EG-Wohnung versprüht viel Charme. Zu dem Appartement zählen neben 2 hübschen Zimmern ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen steht außerdem natürlich ein Kellerraum und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Ausstattung Eigener Garten im Bereich der Erdgeschosswohnungen Energie- und Gebäudekonzeption GEG (EH 55 - GEG 2023) Wohlfühlwärme dank Fußbodenheizung Alle Fenster mit elektrischen Rollläden 3-fach-Isolierverglaste Fenster Eigene Photovoltaik-Anlage inkl. Stromspeicher Alle TG-Stellplätze mit Stromanschluss für Ihr E-Auto Videosprechanlage direkt in der Wohnung Hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen Alle baubeteiligten Partnerfirmen aus der Region Lage Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Gomaringen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants und einen Supermarkt. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Museen, eine Bar, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen weitere Informationen zukommen lassen zu dürfen. Gerne beraten wir Sie persönlich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 13 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
357.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
13
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.700 €)
1.526 € / Monat
20% Eigenkapital (71.400 €)
1.357 € / Monat
30% Eigenkapital (107.100 €)
1.187 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 519 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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