2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Etagenwohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51103

Kaufpreis

209.500 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.612 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Wohnobjekt liegt zentral im rechtsrheinischem Stadtteil Köln Höhenberg und glänzt durch seine ruhige Wohnstraße. In 3 Minuten erreicht man das Deutzer Zentrum. Die U-Bahn zur Kölner City befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Schulen, Kitas etc. sind ebenfalls vor Ort. Autobahnanschlüsse zur A3 in Richtung Oberhausen / Frankfurt, A59 Richtung Flughafen / Troisdorf und A4 Richtung Aachen / Olpe ermöglichen Flexibilität in alle Richtungen.

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die in der 2. Etage liegt. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1960 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 600,00 €. Lage Das Wohnobjekt liegt zentral im rechtsrheinischem Stadtteil Köln Höhenberg und glänzt durch seine ruhige Wohnstraße. In 3 Minuten erreicht man das Deutzer Zentrum. Die U-Bahn zur Kölner City befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Schulen, Kitas etc. sind ebenfalls vor Ort. Autobahnanschlüsse zur A3 in Richtung Oberhausen / Frankfurt, A59 Richtung Flughafen / Troisdorf und A4 Richtung Aachen / Olpe ermöglichen Flexibilität in alle Richtungen.