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RESERVIERT: Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse im Herzen von Wilhelmshaven

Penthouse zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26382

Kaufpreis

185.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1.850 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Innenstadtlage und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die rund 40 m² große Dachterrasse. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus, während ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in der Wilhelmshavener Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens und profitieren gleichzeitig von einem großzügigen Zuhause mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen und Wert auf viel Platz, Licht und eine attraktive Innenstadtlage legen. Ausstattung + Dachterrasse + Gäste-WC + Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und verschiedene Busverbindungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Die nahe gelegene Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer komfortablen Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 56 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

185.000 €

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