Hier legen Sie gut an! Vermietetes ZFH in toller Lage in Diedorf!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86420

Kaufpreis

945.000 €

Zimmer

330 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

2.864 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das im Jahr 2005 erbaute und voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Diedorf.

Im Keller wurden vereinzelte Räume zu wohnwertigen Räumen (nicht in der Wohnfläche enthalten) ausgebaut. Alle enthaltenen Bilder sind in der OG-Wohnung aufgenommen worden.

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung), welche im Jahr 2012 erneuert wurde. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden und runden dieses Angebot optimal ab.

Die einzelnen Wohnungen gliedern sich wie folgt:

1.) 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 156 m² Wfl., vermietet für mtl. 660,- € kalt: Flur Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer zwei Kinderzimmer Badezimmer Gäste-WC Speis

2.) 3-ZKB-Wohnung im DG, ca. 88 m² Wfl., Balkon, vermietet für mtl. 1.135,- € kalt: Flur Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer zwei Badezimmer Balkon

Kellergeschoss: Flur Waschküche Heizungskeller wohnwertige Räume Abstellräume

Bodenrichtwert Stand 01/2024: 700,- €

Dieses Objekt ist ideal für Entwickler, Bestandshalter bzw. private oder gewerbliche Kapitalanleger!

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Objekt! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung -Fliesenböden -Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden -Öl-Zentralheizung -Treppenhaus mit Marmorbelag -zwei Garagen -voll unterkellert

Lage Diedorf bietet Familien und Pendlern eine hervorragende Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, etc.) und Verkehrsanbindung (Bahnanschluss, Bundesstraße B300). Die Stadt Augsburg erreichen Sie in lediglich 5 Minuten.

Sonstiges 2 Garagen ruhige Lage voll unterkellert Bäder mit Fenster

Objektbeschreibung Das im Jahr 2005 erbaute und voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Diedorf. Im Keller wurden vereinzelte Räume zu wohnwertigen Räumen (nicht in der Wohnfläche enthalten) ausgebaut. Alle enthaltenen Bilder sind in der OG-Wohnung aufgenommen worden. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung), welche im Jahr 2012 erneuert wurde. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden und runden dieses Angebot optimal ab. Die einzelnen Wohnungen gliedern sich wie folgt: 1.) 4-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 156 m² Wfl., vermietet für mtl. 660,- € kalt: Flur Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer zwei Kinderzimmer Badezimmer Gäste-WC Speis 2.) 3-ZKB-Wohnung im DG, ca. 88 m² Wfl., Balkon, vermietet für mtl. 1.135,- € kalt: Flur Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer zwei Badezimmer Balkon Kellergeschoss: Flur Waschküche Heizungskeller wohnwertige Räume Abstellräume Bodenrichtwert Stand 01/2024: 700,- € Dieses Objekt ist ideal für Entwickler, Bestandshalter bzw. private oder gewerbliche Kapitalanleger! Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Objekt! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ausstattung -Fliesenböden -Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden -Öl-Zentralheizung -Treppenhaus mit Marmorbelag -zwei Garagen -voll unterkellert Lage Diedorf bietet Familien und Pendlern eine hervorragende Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, etc.) und Verkehrsanbindung (Bahnanschluss, Bundesstraße B300). Die Stadt Augsburg erreichen Sie in lediglich 5 Minuten. Sonstiges 2 Garagen ruhige Lage voll unterkellert Bäder mit Fenster