Familienfreundlich & naturnah – Wohnen in Jeddeloh II - Einfamilienhaus auf über 6.000 m²

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26188

Kaufpreis

349.900 €

Zimmer

Bad

185 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.891 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Die verbleibende Fläche im Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum – beispielsweise ein Büro, ein Hobbyraum oder ein Studio. Keller und Technik:

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem die Waschküche, ein moderner Heizungsraum mit Gas-Brennwerttechnik (erneuert in 2023), sowie mehrere weitere vielseitig nutzbare Räume – ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratskeller. Außenbereich:

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ob beim Sonnenbaden, Grillen oder Spielen mit den Kindern. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich ein Gartenhaus sowie ein eingezäunter Teich – ein schöner Rückzugsort oder kreativer Spielbereich für die Kleinen. Fazit:

Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein echtes Traumhaus gestalten – mit viel Platz, Ausbaureserven und einem Garten, der begeistert.

Fragen ? Rufen Sie uns gerne an. Tel. 0421-484422300

Lage Die Immobilie befindet sich in Jeddeloh II, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit zur Stadt Oldenburg, die in nur ca. 15 Fahrminuten zu erreichen ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Jeddeloh II besonders attraktiv für Familien.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, typischem Ammerländer Charme und einer intakten Dorfgemeinschaft. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Küstenkanals und durch die umliegenden Moor- und Waldlandschaften an. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die B401 sowie an das regionale Verkehrsnetz.

Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen.

Schreiben Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen uns am besten einfach an.

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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Jeddeloh II wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet Ihnen mit ca. 185 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Garten und das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Die verbleibende Fläche im Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum – beispielsweise ein Büro, ein Hobbyraum oder ein Studio. Keller und Technik: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem die Waschküche, ein moderner Heizungsraum mit Gas-Brennwerttechnik (erneuert in 2023), sowie mehrere weitere vielseitig nutzbare Räume – ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratskeller. Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ob beim Sonnenbaden, Grillen oder Spielen mit den Kindern. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich ein Gartenhaus sowie ein eingezäunter Teich – ein schöner Rückzugsort oder kreativer Spielbereich für die Kleinen. Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein echtes Traumhaus gestalten – mit viel Platz, Ausbaureserven und einem Garten, der begeistert. Fragen ? Rufen Sie uns gerne an. Tel. 0421-484422300 Lage Die Immobilie befindet sich in Jeddeloh II, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit zur Stadt Oldenburg, die in nur ca. 15 Fahrminuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Jeddeloh II besonders attraktiv für Familien. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, typischem Ammerländer Charme und einer intakten Dorfgemeinschaft. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang des Küstenkanals und durch die umliegenden Moor- und Waldlandschaften an. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die B401 sowie an das regionale Verkehrsnetz. Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen uns am besten einfach an. Telefon: 0421-48442300 Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.