Jetzt zugreifen: Modernes Massivhaus mit Ausbauoption–vorbereitet für Ihr Eigenheim mit Grundstück!

Haus zum Kauf in Straubing Bogen Kreis, Bayern · 94362

Kaufpreis

332.949 €

Zimmer

Bad

153 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

2.174 €

pro m²

Beschreibung

✅ Leistungsumfang – Ihre Ausbauhaus-Variante im Detail 🔨 Bautechnische Leistungen: • Erdarbeiten inkl. Gründungspolster • Bodenplatte mit integriertem Fundamenterder • Betonarbeiten mit Filigrandecke • Hochwertige Maurerarbeiten für Außen- und Innenwände (Ziegel oder Porenbeton) • Professionelle Abdichtungsarbeiten • Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl • Spenglerarbeiten am Dach • Außenputz inklusive

🪟 Fenster & Türen: • 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden (ohne Rollladenbehänge, ohne Innenfensterbänke) • Weiße Kunststoff-Haustür in Standardausführung • Witterungsbeständige, eloxierte Aluminium-Außenfensterbänke

🏗️ Zusätzliche Bauleistungen: • Baustellengerüst bis zur Ausbaustufe • Unabhängige Qualitätskontrolle durch einen externen Baugutachter bis zur Ausbauphase

🔒 Ihr Sicherheits- und Servicepaket – Hausbau-Schutzbrief inklusive Profitieren Sie bis zur Ausbauphase von einem umfangreichen Schutzbrief, der Ihnen maximale Sicherheit bietet: • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Transparente Baukosten und optionaler Finanzierungsservice • Bauherrenpflicht- und Bauleistungsversicherung inklusive • Individuelle Grundrissplanung & maximale Flexibilität beim Innenausbau • Transparente Bauverträge • Ausführliche Leistungsbeschreibung • Seriosität und finanzielle Absicherung

Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier:

Diese Ausbauhaus-Variante ist ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten, Gestaltungsfreiheit suchen und dennoch auf Bausicherheit und Qualität nicht verzichten wollen. Ob Familie, Paar oder Individualist – mit diesem Hausmodell schaffen Sie sich ein zukunftsfähiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen.

📍 Wichtiger Hinweis zum Grundstück

Bitte beachten Sie: Alle Grundstücke, die wir im Zuge Ihrer Hausplanung vorschlagen, sind nicht reserviert. Es handelt sich um unverbindliche Optionen, die wir im Rahmen Ihrer Beratung gern vorstellen.

📌 Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten ausschließlich echte Bauinteressenten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen. 💡 Natürlich bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

📞 Interesse geweckt? Wir sind Ihr regionaler Baupartner – verlässlich, kompetent und engagiert. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Objektbeschreibung Sie möchten Ihr Traumhaus mitgestalten, Ihre Baukosten im Blick behalten und dennoch auf geprüfte Qualität setzen? Dann ist diese Ausbauhaus-Variante genau das Richtige für Sie! Ihr neues Zuhause wird in massiver Bauweise mit Ziegel oder Porenbeton errichtet. Die komplette Gebäudehülle – bestehend aus Fundament, tragenden Wänden, Dach, Fenstern und Haustür – ist bereits fertiggestellt. Den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder übergeben ihn an einen Dienstleister Ihrer Wahl – flexibel und budgetfreundlich! ✅ Leistungsumfang – Ihre Ausbauhaus-Variante im Detail 🔨 Bautechnische Leistungen: • Erdarbeiten inkl. Gründungspolster • Bodenplatte mit integriertem Fundamenterder • Betonarbeiten mit Filigrandecke • Hochwertige Maurerarbeiten für Außen- und Innenwände (Ziegel oder Porenbeton) • Professionelle Abdichtungsarbeiten • Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl • Spenglerarbeiten am Dach • Außenputz inklusive 🪟 Fenster & Türen: • 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden (ohne Rollladenbehänge, ohne Innenfensterbänke) • Weiße Kunststoff-Haustür in Standardausführung • Witterungsbeständige, eloxierte Aluminium-Außenfensterbänke 🏗️ Zusätzliche Bauleistungen: • Baustellengerüst bis zur Ausbaustufe • Unabhängige Qualitätskontrolle durch einen externen Baugutachter bis zur Ausbauphase 🔒 Ihr Sicherheits- und Servicepaket – Hausbau-Schutzbrief inklusive Profitieren Sie bis zur Ausbauphase von einem umfangreichen Schutzbrief, der Ihnen maximale Sicherheit bietet: • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Transparente Baukosten und optionaler Finanzierungsservice • Bauherrenpflicht- und Bauleistungsversicherung inklusive • Individuelle Grundrissplanung & maximale Flexibilität beim Innenausbau • Transparente Bauverträge • Ausführliche Leistungsbeschreibung • Seriosität und finanzielle Absicherung Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier: Diese Ausbauhaus-Variante ist ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten, Gestaltungsfreiheit suchen und dennoch auf Bausicherheit und Qualität nicht verzichten wollen. Ob Familie, Paar oder Individualist – mit diesem Hausmodell schaffen Sie sich ein zukunftsfähiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. 📍 Wichtiger Hinweis zum Grundstück Bitte beachten Sie: Alle Grundstücke, die wir im Zuge Ihrer Hausplanung vorschlagen, sind nicht reserviert. Es handelt sich um unverbindliche Optionen, die wir im Rahmen Ihrer Beratung gern vorstellen. 📌 Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten ausschließlich echte Bauinteressenten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen. 💡 Natürlich bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. 📞 Interesse geweckt? Wir sind Ihr regionaler Baupartner – verlässlich, kompetent und engagiert. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!