Stadtnah Und Hell Mit Großer Terrasse
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Emmendingen Kreis, Baden Württemberg · 79312
Kaufpreis
270.000 €
3
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
3.971 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante, gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Emmendingen (68 m²) verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Herzstück ist die große Terrasse – perfekt für Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder ein kleines Kräuterbeet. Das Tageslichtbad sorgt für einen frischen Start in den Tag. Garage und Stellplatz bieten komfortables Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Gemütlichkeit und ebenerdiges Wohnen schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst!
- stadtnah
- große Terrasse
- Garage und Stellplatz zzgl. 10.000 EUR (Insgesamt 300.000 EUR)
- ruhige Lage
- Bad mit Tageslicht
- gut geschnitten
- Speicherplatz
- und, und, und ...
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Lage
stadtnahe Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.000 €)
- 1.154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (54.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (81.000 €)
- 898 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 316 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
270.000 €