Modernes, geräumiges Einfamilienhaus in bester Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42549

Kaufpreis

899.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

5.763 €

pro m²

Beschreibung

Das Obergeschoss erreichen Sie über die offene Treppe im Entree. Hier liegen das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad und das große Kinderzimmer. Eine Dachterrasse ergänzt das Angebot im Obergeschoss.

Das Haus ist komplett unterkellert. Auch aus dem Keller gelangt man in den Garten. Auf der Kellerebene befinden sich auch 2 Garagen. Eine weitere Garage ist an der Giebelseite angebaut. Auf dem Grundstück, dass komplett eingezäunt ist, befinden sich außerdem 5 Stellplätze und eine sehr große Doppelgarage. Die Zaunanlage verfügt über ein großes Automatiktor.

Der Garten bietet hauptsächlich Rasenfläche und eine Terrasse. Es gibt außerdem ein Gartenhaus mit Partyraum und ein Gerätehaus.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Holzgartenhaus
elektrische Markise
elektrische Rollläden
Dachterrasse
überdachte Terrasse

Dieses Haus wurde 2018 umfangreich modernisiert:

Speicherboden und Fassade wurden gedämmt (Zinkplatten). Kunssttoffisofenster mit elektrischen Rollläden wurden eingebaut. Bäder und Wasserleitungen erneuert. Ebenfalls erneuert und optimiert wurde die Elektrik. Das Dach wurde neu eingedeckt. Neue Zaunanlage mit Tor wurde errichtet, der Hof gepflastert. Die Garagen verfügen über Rolltore. Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 1998. An der Giebelseite kann bis zu 5 Meter angebaut werden. Eine Baulast wurde vorbereitend eingetragen.

Lage Dieses Haus liegt im beliebten Wohngebiet Obere-Flandersbach in Velbert-Mitte in einem grünen Umfeld aber mit guter Anbindung an Nahversorgung (Velbert-Am Berg ) und die Autobahn. Über die A44, A535 und A46 erreichen Sie Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Ein Kindergarten ist vorhanden. ln wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch das Velberter Zentrum. Nahverkehrsanbindung über Buslinie.

Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld. Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Entree mit ausreichend Garderobenplatz. Sie finden im Erdgeschoss außerdem das Tageslichtbad mit Whirlwanne und Dusche. An das geräumige Wohnzimmer grenzt ein Essbereich mit Durchgang zur hellen Wohnküche. Von hier betreten Sie auch die große glasüberdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie über die offene Treppe im Entree. Hier liegen das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad und das große Kinderzimmer. Eine Dachterrasse ergänzt das Angebot im Obergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Auch aus dem Keller gelangt man in den Garten. Auf der Kellerebene befinden sich auch 2 Garagen. Eine weitere Garage ist an der Giebelseite angebaut. Auf dem Grundstück, dass komplett eingezäunt ist, befinden sich außerdem 5 Stellplätze und eine sehr große Doppelgarage. Die Zaunanlage verfügt über ein großes Automatiktor. Der Garten bietet hauptsächlich Rasenfläche und eine Terrasse. Es gibt außerdem ein Gartenhaus mit Partyraum und ein Gerätehaus. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Holzgartenhaus - elektrische Markise - elektrische Rollläden - Dachterrasse - überdachte Terrasse Dieses Haus wurde 2018 umfangreich modernisiert: Speicherboden und Fassade wurden gedämmt (Zinkplatten). Kunssttoffisofenster mit elektrischen Rollläden wurden eingebaut. Bäder und Wasserleitungen erneuert. Ebenfalls erneuert und optimiert wurde die Elektrik. Das Dach wurde neu eingedeckt. Neue Zaunanlage mit Tor wurde errichtet, der Hof gepflastert. Die Garagen verfügen über Rolltore. Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 1998. An der Giebelseite kann bis zu 5 Meter angebaut werden. Eine Baulast wurde vorbereitend eingetragen. Lage Dieses Haus liegt im beliebten Wohngebiet Obere-Flandersbach in Velbert-Mitte in einem grünen Umfeld aber mit guter Anbindung an Nahversorgung (Velbert-Am Berg ) und die Autobahn. Über die A44, A535 und A46 erreichen Sie Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Ein Kindergarten ist vorhanden. ln wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch das Velberter Zentrum. Nahverkehrsanbindung über Buslinie. Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld. Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de