Moderne, neuwertige 4 Zi.- Erdgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in Bodelshausen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72411

Kaufpreis

419.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

4.656 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die über eine Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima sorgt – nachhaltig und zukunftsorientiert zugleich. Dank des Aufzugs ist die Wohnung stufenlos von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür erreichbar – ideal auch für Familien und alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Eine hochwertige, neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Große Fensterflächen sorgen für Transparenz und Helligkeit.

Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum sowie mehrere Gemeinschaftsräume (Waschküche/Fahrradraum) zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, die beide im Kaufpreis berücksichtigt sind.

Der Bezug der Wohnung ist ab Sommer 2026 möglich.

Diese Immobilie bietet Ihnen komfortables, energieeffizientes Wohnen in neuwertiger Qualität – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf moderne Architektur und nachhaltige Bauweise legen.

Lage Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bodelshausen. Bodelshausen liegt im Süden des Landkreises Tübingen an der Grenze zum Zollernalbkreis. Der direkte Anschluss an die B27 in Richtung Stuttgart/Balingen sorgt für eine ideale, überörtliche Anbindung. Die Universitätsstadt Tübingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem in Kürze erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Objektbeschreibung Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den neuwertigen Zustand und ein durchdachtes Wohnkonzept mit hohem Komfortanspruch. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das Funktionalität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die über eine Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima sorgt – nachhaltig und zukunftsorientiert zugleich. Dank des Aufzugs ist die Wohnung stufenlos von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür erreichbar – ideal auch für Familien und alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Eine hochwertige, neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Große Fensterflächen sorgen für Transparenz und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum sowie mehrere Gemeinschaftsräume (Waschküche/Fahrradraum) zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, die beide im Kaufpreis berücksichtigt sind. Der Bezug der Wohnung ist ab Sommer 2026 möglich. Diese Immobilie bietet Ihnen komfortables, energieeffizientes Wohnen in neuwertiger Qualität – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf moderne Architektur und nachhaltige Bauweise legen. Lage Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bodelshausen. Bodelshausen liegt im Süden des Landkreises Tübingen an der Grenze zum Zollernalbkreis. Der direkte Anschluss an die B27 in Richtung Stuttgart/Balingen sorgt für eine ideale, überörtliche Anbindung. Die Universitätsstadt Tübingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem in Kürze erreichbar. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.